グランドメゾン浜大津

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

グランドメゾン浜大津等、大津市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グランドメゾン浜大津の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドメゾン浜大津の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • びわ湖浜大津駅より徒歩で6分
    大津駅より徒歩で12分

  • 路線

    『びわ湖浜大津駅』 京阪石山坂本線 京阪京津線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県大津市長等2丁目8番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立長等小学校

  • 中学校区

    大津市立皇子山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング びわ湖浜大津駅ランキング

(296物件中) (22物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※グランドメゾン浜大津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「グランドメゾン浜大津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】浜大津駅まで徒歩で12分で行くことができます。

建物周辺は閑静な住宅街なので落ち着けます。

しっかりペンキが塗られているので清潔感があります。

生活に必要な設備は備わっているので安心です。

駅周辺には買い物が出来る場所がたくさんあります。

近くに大きな公園もあるので、落ち着ける環境です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】京都まで2駅10分で出られる。大阪、神戸にも1本で行けるため通勤しやすい。 新快速が止まるためさらに便利。 駅前の再開発が行われ駅周辺がきれいになった。 飲食店(居酒屋)が多い。 駅前に交番があり、治安はいいように思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【びわ湖浜大津駅に対する口コミ】駅周辺には公官庁が多くあります。商店街も近くにあり、カフェやバー美容院や福屋さんなど、最近おしゃれになってきた気がします。琵琶湖が見えるホテルも多数あり、大きな花火大会も開催されます。比較的いつも空いていて利用しやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,618万円

    72.3万円/坪

    1,718万円

    76.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,174円/坪

    10.3万円

    4,613円/坪

  • 表面利回り

    7.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン浜大津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 9階 3LDK 南東
2 2023年12月 11階 4LDK
3 2023年7月 12階 3LDK
4 2023年3月 11階 3LDK
5 2022年11月 5階 3LDK
6 2022年10月 13階 3LDK
7 2022年8月 13階 3LDK
8 2022年2月 9階 4LDK
9 2021年7月 12階 3LDK 南東
10 2021年3月 12階 3LDK
11 2020年12月 3階 1SLDK
12 2020年12月 3階 3LDK
13 2020年9月 10階 4LDK
14 2020年8月 8階 4LDK
15 2020年7月 12階 3LDK 南東
16 2020年7月 10階 4LDK
17 2020年3月 12階 3LDK 南東
18 2020年2月 12階 3LDK 南東
19 2019年3月 11階 3LDK 南東
20 2019年3月 11階 2LDK
21 2018年12月 11階 3LDK
22 2018年11月 7階 3LDK
23 2018年10月 11階 3LDK
24 2018年8月 13階 3LDK
25 2018年7月 13階 2LDK
26 2018年6月 13階 3LDK
27 2018年4月 13階 3LDK
28 2018年4月 13階 2LDK
29 2018年4月 13階 3LDK
30 2018年1月 13階 2LDK
31 2017年12月 13階 3LDK
32 2016年6月 10階 4LDK
33 2016年4月 10階 4LDK
34 2016年3月 6階 3LDK
35 2016年2月 6階 3LDK
36 2015年11月 11階 3LDK
37 2015年10月 10階 4LDK
38 2015年8月 10階 4LDK
39 2014年12月 13階 3LDK
40 2014年9月 4階 3LDK 南東
41 2013年6月 6階 3LDK
平均 10階 76.33㎡ 10.84㎡ 1,589万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン浜大津の過去の販売相場

赤線 = グランドメゾン浜大津の売買相場 緑線 = 大津市長等の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドメゾン浜大津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 5階 72.05 3LDK
2022年12月 5階 65.39 2LDK
2022年9月 12階 67.31 3LDK
2022年9月 13階 69.68 3LDK
2022年8月 10階 67.31 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン浜大津の過去の賃料相場

赤線 = グランドメゾン浜大津の賃料相場 緑線 = 大津市長等の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大津市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

グランドメゾン浜大津 TOPへ↑