購入をお考えの皆様
「ラフィーネ瀬田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラフィーネ瀬田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
唐橋前駅より徒歩で19分
石山駅よりバスで15分
『唐橋前駅』 京阪石山坂本線
『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線
滋賀県大津市神領3丁目12番7号 周辺地図はこちら
1995年11月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組、東レ建設
寺新
現代建築設計室
東洋コミュニティサービス
所有権
大津市立瀬田南小学校
大津市立瀬田中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 唐橋前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(296物件中)
|
 位
(14物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラフィーネ瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 13:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】日本三大橋、近江八景の1つである唐橋から300m離れた位置にある京阪石坂線の駅。瀬田川を挟んだ広い地域の鉄道最寄駅であり、朝、晩は通勤、通学で賑わう、駅周辺に飲食店は近江牛で有名な店、ラーメン店、ファミレスの3件程度。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【唐橋前駅に対する口コミ】商店街が駅すぐにあり、特に居酒屋等は充実している。京阪電気鉄道の京阪石山駅が同駅舎内にあり県庁や市役所への移動に利用できる。新快速の停車駅で京都や大阪へのアクセスも良好である。道路も比較的整備され夜もさほど怖くない。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,238万円
71.9万円/坪
1,314万円
76.3万円/坪
賃料査定
6.2万円
3,627円/坪
6.9万円
4,008円/坪
表面利回り
6.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.38㎡ | 10.4㎡ | 1,163万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 73.53 | 4LDK | 南 |
| 2020年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 73.53 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。