ビワハイツ

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物件概要

  • 石場駅より徒歩で5分
    大津駅より徒歩で10分

  • 路線

    『石場駅』 京阪石山坂本線 
    『大津駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県大津市本宮2丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 中学校区

    大津市立打出中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ビワハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 01:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石場駅に対する口コミ】新快速停車駅であり、大津駅から京都駅まで9分、大阪駅まで39分、三ノ宮駅まで61分であり大津、京都、大阪、神戸の4都市間が1時間で結ばれています。さらに大津駅近くには、京阪京津線上栄町駅もあり、京都市内主要駅の山科、三条京阪、烏丸御池に直通しており、JRがストップした場合の代替交通手段としても、大いに役立ちます。駅周辺については、大津駅北口ほぼ直結でスーパーのフレンドマートがあり、平日は朝7時から営業であり、平和堂全店舗の中で唯一の早朝営業店舗となっています。また滋賀銀行大津駅前支店や大津駅前郵便局、大津市役所逢坂支所の他、滋賀県ナンバーワンの病床数を誇る高度救命救急センターの大津赤十字病院があったり、個人のクリニックも多数あります。また図書館や、こどもの健診などを行う明日都も徒歩圏内です。また滋賀県唯一のラウンドワンがあり、ボーリング、スポッチャ、アミューズメントがあります。また映画館、多数のレストランが入る琵琶湖ホテルなどあらゆる施設が集積しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石場駅に対する口コミ】JR京都駅から約10分と近く、新快速も停車するので大阪へのアクセスが良いです。駅すぐに平和堂というスーパーがあり、日常の買い物に便利です。コンビニが2軒、スターバックスなどの飲食店もあります。すぐそばのビルに内科や耳鼻科などの医療機関が入っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    607万円

    46.7万円/坪

    644万円

    49.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    4,092円/坪

    5.8万円

    4,523円/坪

  • 表面利回り

    10.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ビワハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2DK
2 2023年5月 2階 2DK
3 2022年3月 4階 1LDK
4 2022年2月 3階 2DK
5 2021年11月 4階 1LDK
6 2021年11月 5階 1LDK
7 2021年5月 5階 1LDK
8 2020年11月 5階 1DK
9 2020年7月 1階 1DK
10 2020年7月 2階 2DK
11 2020年5月 5階 1LDK
12 2020年4月 2階 2DK
13 2020年4月 2階 2DK
14 2020年3月 2階 2DK
15 2020年2月 2階 2DK
16 2019年11月 5階 1DK
17 2019年6月 4階 2DK
18 2019年3月 4階 2DK
19 2018年12月 4階 2DK
20 2017年10月 3階 2DK
21 2017年4月 3階 2DK
22 2016年10月 3階 2DK
平均 3階 41.03㎡ 6.8㎡ 476万円 @38万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ビワハイツの過去の販売相場

赤線 = ビワハイツの売買相場 緑線 = 大津市本宮の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ビワハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 5階 38.82 1LDK
2022年6月 5階 41.26 1LDK
2020年8月 2階 38.82 2DK
2020年7月 2階 38.82 2DK
2020年2月 3階 41.26 2DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ビワハイツの過去の賃料相場

赤線 = ビワハイツの賃料相場 緑線 = 大津市本宮の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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