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江戸川橋駅より徒歩で1分
神楽坂駅より徒歩で10分
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
東京都文京区関口1丁目10番17号 周辺地図はこちら
2002年5月
83戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成ユーレック
エムシーコーポレーション
アーバネット設計連合
エム・シー管理
西北西
所有権
商業地域
関口台町小学校
音羽中
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 江戸川橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(276物件中)
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※プレール文京WESTの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅出口からもすぐ近く、大きな商店街が楽しい雰囲気。持ち帰りできるお店のバラエティも多い。忙しい人が使いやすい。 |
街並みは得に美しくはないが、治安は悪くなかった。女性も安心して居住できる環境です。 |
オートロックや宅配ボックスなど、安全面と便利な機能があり住みやすかった。 |
設備が比較的新しく、一人暮らし用の部屋に住んでいたが、家族で住む広さの部屋もあるせいか、設備が同じ家賃のマンションよりも充実していたと思う。 |
商店街の食べ物の購入が楽しい。スーパーもあった。八百屋などもちゃんとあり食べ物には困らない。 |
家族で住んでも大丈夫な程度には病院やマッサージ店なども充実していた。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/23 05:59 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】便利な場所にも関わらずそれほど騒がしくもなくいいと思います。スーパーや商店街でリーズナブルにモノは手に入ります。 |
駅を出ると商店街もあり結構穴場だと思います。問題ありません。都心にも関わらず閑静な住宅街で落ち着きます。 |
穴場的お店が多く、それほど混みあわないことが魅力。 |
幼稚園・保育園もあり、子育てには不自由することはありません。 |
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| ニックネーム | ささききさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/01 00:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
文京区だけあって治安はとてもいいと感じられる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | やまはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/06 21:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近、徒歩2分の立地はやはり便利です。池袋や有楽町へも電車一本で出られるので買い物に困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Hogeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/20 07:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅（江戸川橋駅が近い）。がんばれば神楽坂駅にもいける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/08 09:09 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江戸川橋駅に対する口コミ】駅からも近く、商店街も近いことがお勧めポイントです。 |
商店街に近い便利な場所です。日常の買い物が大変便利。安いスーパーや惣菜屋、パン専門店もあり便利です。 |
管理状況はとてもよく快適です。荷物ボックスなど便利。ごみステーションも便利でした。 |
室内設備は新しく快適でした。女性の一人暮らしにおすすめ |
比較的大きめな商店街があり、価格も安いので便利でした。コンビニも近くに幾つかあり、忙しい人の生活向きです。 |
下町的な雰囲気もあり、お祭り等のイベントも充実していました。 |
売却査定
2,195万円
315.7万円/坪
2,331万円
335.2万円/坪
賃料査定
8.2万円
11,790円/坪
9.0万円
13,031円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2017年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2017年2月 | 12階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2016年8月 | 4階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 10階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2015年3月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2014年10月 | 12階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 12階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 南西 | ||||
| 22 | 2013年9月 | 13階 | 1LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2011年12月 | 2階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 24 | 2010年7月 | 9階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 25 | 2010年3月 | 5階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.88㎡ | 2.87㎡ | 1,853万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 21.06 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 19.83 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 19.83 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 19.83 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 21.72 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルチェ目白台
早稲田徒歩4分 |
シティハウス文京目白台
江戸川橋徒歩5分 |
ティエドゥール文京関口
護国寺徒歩6分 |
クレストコート目白新坂レジデンス
江戸川橋徒歩9分 |
目白台芙蓉ハイツ
護国寺徒歩7分 |
アトラスアベニュー文京関口
江戸川橋徒歩1分 |
パークハウス文京関口
江戸川橋徒歩2分 |
スカイコート文京江戸川橋
江戸川橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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