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宮原駅より徒歩で4分
日進駅より徒歩で11分
『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『日進駅』 JR埼京線 JR川越線
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目602番 周辺地図はこちら
2003年6月
111戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石
白石興産
ジャパンアートプランニング
日本ハウズイング
南東
所有権
工業地域
つばさ小学校
宮原中学校
●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市北区ランキング | 宮原駅ランキング |
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  位
(217物件中)
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 位
(116物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランフェスタ宮原フィオーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/23 17:29 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮原駅に対する口コミ】大宮駅まで5分で行けるので、おでかけやビジネスなどにも便利です。あとは池袋新宿渋谷などにも1時間以内で行けるので、埼玉に限らずアクセスが便利なので、宮原駅からすぐ行けるのはとてもありがたいです。利用しやすいです。土地の価格がだんだん上がってきて、一戸建てやマンションなどの価格がとても上がっています。これから買う人は結構高いかもしれません。家賃は駅からはなれると、安くなる傾向があります。やはり駅近が高いのはどこも同じでしょうか。 |
宮原駅はタクシー乗り場のロータリーがあり駅の周りですぐタクシーを止めることができる。交番も駅の近くにあり安全面でも安心して使える。駅前にコンビニが何箇所もあり、小さな駅だけど乗降客が多いので治安もいい。駅の周りは街灯があり、明るいため不審者がいても比較的みんなに気づかれやすいため、治安は悪くないと思います。終電間際でも人が多いので真っ暗な中に一人ぼっちというケースは少ないと思うので女性も安心だと思います。 |
駅の周りには居酒屋、コンビニ、カフェ、牛丼屋、ラーメン屋、お団子やなどさまざまな種類の外食、テイクアウト店があるので家の帰りで食べたり、持ち運びできたりありがたいです。会社対とかもすぐできるので便利。 |
西松屋やアカチャンホンポなど子供用のお店や安いテナントが多いので、お買い物しやすく子育てに便利だと思います。保育園や幼稚園も数があるので、子育て世代やまま世代に需要があり子育て中に住みやすい街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宮原駅に対する口コミ】宮原駅周辺は比較的静かです。大宮駅や都心部へのアクセスも容易で、住みやすい環境と言えます。坂道などもありませんが、駅周辺の夜道は暗い場所が多いため注意が必要です。また、駅周辺は他の駅よりも美味しい料理店が多いです。食事をしたい場合は大宮駅よりも宮原駅の方が混雑を避けることも出来るためオススメです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,651万円
150.9万円/坪
3,877万円
160.3万円/坪
賃料査定
14.3万円
5,949円/坪
15.9万円
6,575円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 3SSLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2012年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2010年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2010年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2009年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2009年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2009年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 85.28㎡ | 8.96㎡ | 3,126万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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3階 | 82.05 | 3LDK | 南東 |
| 2021年7月 | |
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9階 | 72.75 | 3LDK | 南東 |
| 2017年8月 | |
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9階 | 72.75 | 3LDK | 南東 |
| 2017年2月 | |
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9階 | 72.75 | 3LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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5階 | 82.15 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラミーユ大宮ハイライズ
加茂宮徒歩10分 |
ソフィア大宮宮原
加茂宮徒歩4分 |
パークシティさいたま北ガーデンレジデンス
宮原徒歩6分 |
第２８大宮ハイツ
宮原徒歩12分 |
ガーデンアクシス
土呂徒歩8分 |
ファミール大宮宮原壱番館
東宮原徒歩3分 |
サニーコート宮原
宮原徒歩2分 |
ファミールガーデン大宮宮原Ａ館
東宮原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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