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野洲駅より徒歩で5分
『野洲駅』 JR東海道本線
滋賀県野洲市小篠原2330番1号 周辺地図はこちら
1999年2月
107戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
兼松都市開発
ダイセン
東洋近畿建物管理
所有権
第一種住居地域
野洲市立野洲小学校
野洲市立野洲中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「野洲病院」約690m
| マンション偏差値 | 野洲市ランキング | 野洲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(21物件中)
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 位
(21物件中)
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※レックスフェスタ野洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | terakoya27さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/10/28 08:45 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】なんといっても、最寄駅の野洲駅まで徒歩５分の立地の良さはとても便利です。新快速電車の停車駅であり、また京都、大阪方面で利用する際は、本数が多いとは言えませんが、野洲駅始発なので、座っての通勤が可能です。（あくまで乗車時間、タイミングによるかもしれません） 駅からの帰宅道にスーパー等はありませんが、コンビニ、個人商店等はあるため、閑散とはしてません。さらに駅近のマンションもあるため、評価は４にしています。 |
電車の音は個人差があるかと思いますが、さほど気になりません。車で15分くらいのところに、滋賀で人気の希望が丘文化公園があり、お休みの日はたくさん家族連れで賑わっています。市役所は徒歩５分の近場にあります。野洲図書館、保健センターは車で15分くらいのところにあり、駅からバスもでています。 |
エントランスや共用部分の清掃の管理は行き届いています。また宅配ボックスもある程度の数は完備されているため、荷物をあずかってもらえなかった経験はまずありません。 |
防音関係はしっかりできています。 階数にもよりますが、4階以上であれば、ベランダから新幹線と近江富士が見れて、景色に癒されます。 |
駅からの帰り道にスーパーはありませんが、徒歩圏内に西友、マルゼン、アルプラザ（平和堂）等のスーパーがあり、買い物に不自由することはまずありません。 大きいショッピングモール等は草津付近に車ででれば事足りることもあり、不便さはありません。 |
市役所、郵便局、野洲病院、歯科医院、全て徒歩圏内にあります。（約15～20分） 図書館の本の返却は市役所の図書館ポスト等が利用できて便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 11:53 |
3.0
2.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】新快速が止まり京都、大阪、三宮など関西の主要駅に一本で行ける。野洲駅は終点が多いので寝過ごすことも少なく便利。守山や栗東などと比べると家賃は安いと思う。 |
駅前にパチンコ屋があり電車までの時間を潰したい人にはちょうどいいと思います。駅の前に交番があり警察の方が見守りをしてくれているので治安はいいと思う。 |
居酒屋などが駅周辺にあり、仕事帰りの人達にはちょうどいいと思う。 |
駅から歩いてすぐのところに小学校や高校があってアクセスしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 11:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】京都の学校に通うため利用させてもらったのですが始発で座席に座りやすい事が最大のメリットだと感じます。また新快速も止まるのでかなり本数が多く乗り損ねた場合でもすぐに次の電車が来るのが大変素晴らしく思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】飲み屋、コンビニが多い上、スーパーもあり、便利である。その上、人が多すぎず、落ち着いた雰囲気である。 車庫があるため、終電が遅く、終電を逃して帰れなくなるといったことが少ない。 大通りが駅の近くにあるため、夜道はそれほど怖くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【野洲駅に対する口コミ】新快速が停まるので京都駅まで30分程、大阪まで１時間ほどで通勤できます。また、京都方面には1時間に４本ほど野洲発の電車があるので、確実に座れます。夜も１時ごろまで電車があるので、ゆっくり飲んで帰ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,696万円
82.5万円/坪
1,801万円
87.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,644円/坪
10.5万円
5,133円/坪
表面利回り
6.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.49㎡ | 12.08㎡ | 1,573万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 68.11 | 3LDK | |
| 2023年11月 | |
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3階 | 68.49 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 68.49 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 65.99 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 68.49 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルハイツ野洲
野洲徒歩12分 |
ライオンズマンション野洲
野洲徒歩7分 |
シャリエ野洲レジデンス
野洲徒歩3分 |
シャリエ野洲アクアガーデン
野洲徒歩4分 |
シャルマンコーポ野洲駅前通り
野洲徒歩10分 |
シャルマンコーポ野洲
野洲徒歩6分 |
グランブルー野洲２
野洲徒歩2分 |
グランブルー野洲
野洲徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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