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雪が谷大塚駅より徒歩で4分
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区雪谷大塚町3番13号 周辺地図はこちら
2003年3月
30戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
後藤組
山手綜合地所
デファンス建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
西
所有権
第一種住居地域
調布大塚小学校
石川台中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 雪が谷大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,316物件中)
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 位
(101物件中)
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※トゥールロワイヤルエルモア雪が谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 19:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝ラッシュ時には五反田行き始発電車が多いです。五反田方面行は2分半に1本来ますが、2本または3本に1本が始発列車となります。始発電車は発車2分前に並んでいれば座れました。 昼、夜は始発はありませんが、雪が谷大塚駅時点では座れるので問題ありません。昼でも7分半に1本来るので、時刻表いらずです。 駅前には大田区の支所、スーパー（東急ストア、オオゼキ）、ドラッグストア、ファーストフード、有名なラーメン屋などがあり、池上線の中では栄えています。あと8分ほど歩けば激安スーパーのオーケーもあります。 あと駅周辺は平坦で歩きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | maron72さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 09:07 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋の狭さが気になったが、洗面所などの水回りのスペースがしっかり確保されているため、やむを得ないと納得。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | seiseiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/22 11:37 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】東急池上線 / 雪が谷大塚駅 駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。 |
駅から5分ほどの閑静な住宅街にあります。 |
個性的で小おしゃれなデザインの建物です。 |
周辺高い建物がなくて、高層階の眺望は大変良かった。 |
駅前に商店街、大通りを渡ればスーパーがあります。 |
詳しくありませんが、近くに学校と幼稚園があるようです。 |
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| ニックネーム | kazuyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/25 17:34 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、朝は少し待てば、座れます。 |
吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。 |
オートロック付き。ペットも大型犬以外は飼える。 |
周りに高い建物がないので、眺望は最高。ベランダから富士山が見える。 |
吉野家、日高屋、モスバーガー、ラーメン屋何店かある。 |
徒歩圏内に保育園がある。ただ、単身用マンションなので、無評価とした。 |
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| ニックネーム | maron72さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/15 18:22 |
3.0
3.0
5.0
5.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】始発駅なので、少し待てば必ず始発電車に座れる。 |
周辺では唯一の高層建物なので、眺めがとても良い。富士山が見える |
とてもきれい。管理人は週に数日の出勤だが、エントランスなどはきれいに保たれている |
床やドアなどの建具が高級感がある。設備も質が良い |
駅前にオオゼキ、東急ストアがあり、100円ショップもあるので買い物には困らない |
保育園が徒歩圏内。小学校や中学校も近くにあり、不便ではないと思う。 |
売却査定
3,336万円
306.4万円/坪
3,542万円
325.4万円/坪
賃料査定
11.8万円
10,924円/坪
13.1万円
12,073円/坪
表面利回り
4.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年8月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
| 22 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 25 | 2017年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 26 | 2017年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 27 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 28 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 31 | 2015年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 33 | 2014年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 34 | 2014年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 39.16㎡ | 7.58㎡ | 3,276万円 | ＠278万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 33.99 | 1DK | 西 |
| 2023年1月 | |
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2階 | 33.99 | 1DK | 西 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 33.99 | 1DK | 西 |
| 2021年3月 | |
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7階 | 30.59 | 1DK | 南 |
| 2019年5月 | |
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7階 | 30.59 | 1DK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スターロワイヤル雪谷
雪が谷大塚徒歩2分 |
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
雪が谷大塚徒歩3分 |
シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート
雪が谷大塚徒歩2分 |
steps
雪が谷大塚徒歩4分 |
ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
雪が谷大塚徒歩4分 |
ストークストラーダ雪ケ谷
雪が谷大塚徒歩4分 |
雪ヶ谷住宅
雪が谷大塚徒歩1分 |
エクシム雪谷大塚
雪が谷大塚徒歩2分 |
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