日光ハイツ彦根壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    彦根口駅より徒歩で5分
    南彦根駅より徒歩で13分

  • 路線

    『彦根口駅』　近江鉄道本線　
    『南彦根駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県彦根市岡町12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    太平工業

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    太平工業

  • 管理会社

    浪速管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    彦根市立佐和山小学校

  • 中学校区

    彦根市立東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日光ハイツ彦根壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日光ハイツ彦根壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsteamさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/12/06 07:37

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】南彦根駅までは徒歩圏内ですが、１０分以上かかります。

治安は特に悪くありません。またビバシティ彦根が近く買い物には便利です。造幣局の梅も季節になれば綺麗に咲きます。

セキュリティにメリットは特にありません。強いて言えばオートロックですが造りは古いです。

上げるべきメリットが全く見つかりません。とにかくひどいです。詳細はデメリットで述べます。

ビバシティ彦根が近く買い物には便利です。

子供がいないので子育てに関してはよくわかりません。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 07:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】駅周辺にビバシティ彦根があり買い物の際によく南彦根駅を利用しています また駅をから徒歩1分以内にセブンイレブンもあるので飲み物を買う際にふらっと駅に行く前に寄れるところがいいと思います 歩道もしっかり整備されていて車の交通量は多いですが比較的安全だと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/03 14:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】駅を降りてすぐの場所にビバシティ彦根店と言うものがある。 この場所はショッピングや飲食を楽しめるのと同時にカラオケ、ボウリング、ゲームセンター、映画といった家族や友達でも楽しめる施設が充実しているため駅を降りて気軽に楽しむことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 07:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】近くにビバシティという大きめのショッピングモールがあります。 コンビニなどもあり、不便では無いです。 少し西の方へ行くと、ベルロードという、たくさん店が立ち並ぶ街道があり、そこは特に飲食店があるので、ビバシティで満足できない場合はそこへ行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 17:59

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】まず、1番の大きなメリットは滋賀県北部の中では大きいショッピングセンター「ビバシティ彦根」が目の前にあることです。最近ではスターバックスなども開店され、賑わっています。南彦根駅からは徒歩5分ほどで到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】駅周囲の道路は整備されており、歩道も敷設されています。駅周りには、複数の居酒屋、有名学習塾、ビジネスホテル、セブンイレブン南彦根駅東口店、歯科医院、滋賀銀行彦根南支店、滋賀県民信用組合彦根支店などが立ち並びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】ビバシティというショッピングモールで買い物をすることができるので便利です。住宅街で公園や広場も多く、治安も問題ありません。京都駅にも気軽にいくことができ、遠出するときは米原駅から新幹線に行くことも可能です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】駅近くにビバシティという商業施設があります。食品、日用雑貨など何でも揃います。また映画館や家電量販店が入っているので、ビバシティに行けば何でもできて、何でも揃うイメージです。彦根市民の皆さんが利用しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【彦根口駅に対する口コミ】駅前にはビバシティ彦根という商業施設があります。彦根市民ならだいたいの方がこちらで買い物したことがあるのではないでしょうか。また、最近駅の階段を降りてすぐにセブンイレブンができました。イートインコーナーがあるので待ち時間なども便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,255万円

    71.6万円/坪

    ～

    1,333万円

    76.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,036円/坪

    ～

    7.8万円

    4,461円/坪

  • 表面利回り

    6.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日光ハイツ彦根壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 11階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南西
4 2024年1月 11階 3LDK 南東
5 2023年11月 5階 3LDK 南
6 2023年11月 11階 3LDK 南西
7 2023年11月 8階 3LDK
8 2023年11月 9階 3LDK 南
9 2023年10月 1階 3LDK 南西
10 2023年9月 4階 2LDK 南
11 2023年7月 8階 3LDK 南西
12 2023年7月 8階 3LDK 南西
13 2023年6月 1階 3LDK 南西
14 2023年5月 9階 3LDK 南
15 2023年5月 5階 3LDK 南
16 2023年5月 4階 2LDK 南
17 2023年3月 4階 2LDK 南西
18 2023年2月 8階 3LDK 南西
19 2023年1月 8階 3LDK 南西
20 2022年12月 11階 1LDK 南西
21 2022年11月 4階 2LDK 南西
22 2022年9月 8階 3LDK 南西
23 2022年6月 10階 2LDK 南西
24 2022年4月 5階 2LDK 南西
25 2022年3月 8階 2LDK
26 2022年3月 5階 2LDK 南
27 2021年12月 3階 3LDK 南
28 2021年12月 8階 2LDK
29 2021年12月 5階 3LDK 南西
30 2021年10月 6階 2LDK 南西
31 2021年10月 5階 2LDK 南
32 2021年10月 2階 2LDK 南西
33 2021年9月 3階 3LDK 南西
34 2020年2月 2階 2LDK 南西
35 2019年12月 9階 3LDK
36 2019年3月 10階 2LDK 南西
37 2018年9月 2階 2LDK
38 2017年8月 7階 2LDK 南西
39 2017年2月 7階 2LDK 南西
40 2016年8月 7階 2LDK 南西
41 2016年6月 9階 3LDK 南西
42 2015年7月 7階 2LDK 南西
43 2015年5月 7階 2LDK 南西
44 2015年3月 7階 2LDK 南西
45 2015年1月 4階 2LDK 南西
46 2014年9月 3階 3LDK 南西
47 2014年9月 3階 3LDK 南
48 2014年9月 3階 3LDK 南西
49 2014年7月 3階 3LDK 南西
50 2014年4月 8階 2LDK 南西
51 2013年10月 4階 2LDK 南西
52 2013年7月 4階 2LDK 南西
53 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 5階 59.65㎡ 12.72㎡ 1,048万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日光ハイツ彦根壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ 日光ハイツ彦根壱番館の売買相場 緑線 ＝ 彦根市岡町の売買相場 青線 ＝ 彦根市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日光ハイツ彦根壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 10階 58.2 2LDK 南西
2021年11月 6階 50.94 2LDK 南西
2021年10月 10階 58.2 2LDK 南西
2021年7月 5階 58.2 2LDK 南西
2021年4月 10階 58.2 2LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日光ハイツ彦根壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日光ハイツ彦根壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 彦根市岡町の賃料相場 青線 ＝ 彦根市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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