クリオ八幡山壱番館

外観

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物件概要

  • 駅

    八幡山駅より徒歩で15分
    上北沢駅より徒歩で16分

  • 路線

    『八幡山駅』　京王線　
    『上北沢駅』　京王線　

  • 住所

    東京都世田谷区八幡山1丁目12番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日東みらい建設

  • 新築時売主

    明和地所

  • 設計事務所

    エフティー建築設計事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    八幡山小学校

  • 中学校区

    緑丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「パワーラークス」約260m ●公園「希望丘公園」約350m ●エレベータ ●オートロック
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「パワーラークス」約260m ●公園「希望丘公園」約350m ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリオ八幡山壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリオ八幡山壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】快速停車駅。駅が高架になっている。高架下にショッピングモールがあり、化粧品も買えたり、つけ麺屋やカレー屋、ホットケーキのおいしい喫茶店など、チェーン店ではないお店が色々あり楽しい。高架下の京王ストア、駅出口すぐわきのオオゼキ、環八沿いにドンキホーテ、高井戸方向に10分くらい歩けばスーパーバリューがあり、食料品を買うには困らない。川島なお美の旦那さんがやっている、アトリエヨロイヅカというおいしいケーキ屋さんも駅前にある。コンビニもセブンイレブン1軒、ローソンが駅の北と南に2軒あり便利。南側には松沢病院がある。また、ねこがたくさんいたり、池に亀がいたり、アヒルの群れが敷地内を散歩していたりと、公園として散歩するにはとても楽しいスポット。敷地の周りが一周ぐるりと歩道がついているので、自転車にさえ気をつければ高低差のあるウォーキング・ランニングコースとしても使える。大宅壮一文庫という、昔の芸能資料が閲覧できる珍しい施設もあり、画一的でなくとても面白い。隣の上北沢まで散歩すればベーグル屋さんがあったり、反対に芦花公園まで行けばおいしい焼き鳥屋さんや成城石井もあるため、おいしいものには事欠かない。病院も一通りあるので、本当に困ったときには便利だが、私立大卒か東大卒の先生しかおらず、あまり掛かりつけにはしたくはない感じだった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcasaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/24 19:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】京王線は早朝から深夜まで本数が多く、通勤に便利。駅から甲州街道側は店舗で賑やか。

隣と言っていいくらい近所に八幡山神社があります。閑静な住宅街。

地味な外観。共用部分といえば通路や生活機能スペースのみで、エントランスロビーで待ち合わせる程度のソフアはあり。共用施設は不要、簡素でいい、という人には良いでしょう。

天井高2,800mmというのは、この時代の物件としては、いや、2020年現在でも希少価値。この天井高ゆえ、実際の面積以上に室内が広く感じられる。

自転車で行ける範囲内に大きなスーパーがあるようです。

八幡山神社のお膝元なのでお祭りは賑やかなのかな、と推測（その時期に行ったことはないので不正確です）。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八幡山駅に対する口コミ】マンションから徒歩16分のところに京王線・上北沢駅があります。マンションと駅の間に商業施設が密集しているので、仕事帰りに便利です。新宿駅まで17分、渋谷駅まで21分です。どこに行くにも便利なエリアです。

マンション周辺には、公園や神社が多くあります。そのため、緑が多く治安が安定しています。子供と遊べる環境が整っています。

外観がとてもキレイで清掃が行き届いています。エントランスが広いので、朝の通勤時に混雑することがないです。駐輪場と駐車場が整備されているので、安心して駐車できます。

部屋全体が明るくて、風通しが良い室内です。水回りの設備は標準的なものだと思います。畳の部屋があるので、夏場は涼しく感じます。

マンションと駅の間に商業施設が密集しています。サミットやまいばすけっとなどのスーパーがあります。小さいですが昔ながらの商店街もあります。買い物で困ることはないです。

マンションから徒歩圏内に、小・中学校があります。クリニック、耳鼻科、歯医者も徒歩圏内なので、子育て環境が整っています。公園では子供と遊んでいる人が多い明るい地域です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,664万円

    285.6万円/坪

    ～

    4,953万円

    303.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリオ八幡山壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 2階 3LDK 東
4 2023年3月 1階 2LDK 西
5 2022年9月 1階 2LDK 西
6 2022年9月 1階 2LDK 西
7 2022年8月 1階 2LDK 西
8 2022年5月 3階 2SLDK 東
9 2022年4月 3階 3LDK 東
10 2022年4月 3階 3LDK 東
11 2022年3月 3階 3LDK 東
12 2022年3月 3階 3LDK 東
13 2022年1月 3階 2SLDK 東
14 2021年6月 1階 2LDK 西
15 2020年9月 2階 2LDK 東
16 2020年3月 3階 2LDK 東
17 2020年3月 3階 2LDK 東
18 2020年3月 2階 2LDK 東
19 2020年2月 2階 2LDK 東
20 2020年2月 3階 2LDK 東
21 2020年2月 1階 3LDK 東
22 2019年12月 2階 2LDK 東
23 2019年11月 3階 3LDK 東
24 2019年11月 3階 2LDK 東
25 2019年11月 1階 3LDK 東
26 2019年10月 2階 2LDK 東
27 2019年10月 3階 2LDK 東
28 2019年10月 2階 2LDK 東
29 2019年9月 3階 3LDK 東
30 2019年9月 1階 3LDK 東
31 2018年10月 2階 2LDK 南
32 2018年5月 3階 2LDK
33 2018年5月 2階 2LDK 南
34 2018年4月 2階 2LDK 南
35 2018年3月 2階 2LDK
36 2018年1月 2階 2LDK
37 2017年11月 2階 2LDK
38 2017年10月 2階 2LDK
39 2017年6月 2階 2LDK 西
40 2016年9月 2階 2LDK 西
41 2015年10月 2階 2LDK 東
42 2015年5月 2階 2LDK 東
43 2015年4月 2階 2LDK 東
44 2015年3月 2階 2LDK 東
45 2015年3月 2階 2LDK 東
46 2014年12月 3階 2LDK 西
47 2014年10月 2階 2LDK 東
48 2014年9月 3階 2LDK 西
49 2014年5月 3階 2LDK 西
50 2013年8月 2階 3LDK 東
51 2013年3月 1階 3LDK 東
52 2011年11月 2階 2LDK 西
53 2011年10月 1階 2LDK 東
54 2011年1月 3階 3LDK 東
平均 2階 61.47㎡ 14.03㎡ 4,262万円 ＠229万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリオ八幡山壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ クリオ八幡山壱番館の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区八幡山の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリオ八幡山壱番館の過去の賃料相場

緑線 ＝ 世田谷区八幡山の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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