Jシティ墨田鐘ヶ淵

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物件概要

  • 鐘ヶ淵駅より徒歩で4分

  • 路線

    『鐘ヶ淵駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区墨田4丁目13番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    日本ブレスト

  • 設計事務所

    U・プランニング

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    隅田小学校

  • 中学校区

    鐘淵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Jシティ墨田鐘ヶ淵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Jシティ墨田鐘ヶ淵」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームジンジンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/30 14:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】最寄り駅の鐘ヶ淵駅までは徒歩4分。快速電車は止まりませんが、東京なので本数もあるので、まったく困りません。北千住・錦糸町・浅草へも近く買い物にも不便がないです。 曳舟で半蔵門線に乗り換えれば、渋谷方面もいけるので不便がないです。 少し歩いて13~14分で京成線の八広駅も使用できる。

マンション前の通りも拡張工事で歩道が広くなり、見栄えも含めて価値が上がる気配。

エントランス・ごみ収集所を含め、毎週掃除は行き届いている。 築年数にしては綺麗な方。

住居数がそんなに多くなく、フロアーの世帯も3軒くらいなので、静かな環境が維持できています。 通り沿いのマンションなので、低層階は多少車の音がする。 上の方は夜中の緊急車両の音がする程度。

徒歩1分でミニスーパー・徒歩2分でコンビニ。

徒歩5分以内に公園が3~4件ある。 小学校も徒歩5分程度

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】車掌さんがすごく優しい。最近の鐘ヶ淵駅の車掌さんで若い人が多くてびっくりです。トイレも最近できました。そのトイレは白くて綺麗なのでとてもありがたいです。ここのトイレはちゃんと清掃されていて、ずっと綺麗なところが、他の駅とは全然違うんだなと感動しております。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,528万円

    185.2万円/坪

    3,747万円

    196.7万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Jシティ墨田鐘ヶ淵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 2階 3LDK 西
2 2022年4月 2階 3LDK 西
3 2022年2月 2階 3LDK 西
4 2021年10月 2階 3LDK 西
5 2021年1月 2階 2LDK 西
6 2021年1月 7階 3LDK
7 2020年12月 2階 2LDK 西
8 2020年10月 1階 3LDK
9 2020年6月 1階 3LDK
10 2020年2月 5階 3LDK
11 2016年7月 7階 3LDK
12 2016年7月 3階 3LDK
13 2016年6月 7階 3LDK
14 2016年6月 3階 3LDK
15 2016年5月 7階 3LDK
16 2016年5月 3階 3LDK
17 2016年5月 3階 3LDK
18 2016年4月 3階 3LDK 西
19 2016年3月 3階 3LDK
20 2016年2月 3階 3LDK
21 2015年11月 3階 3LDK
22 2015年10月 3階 3LDK 西
23 2015年8月 10階 3LDK 西
24 2015年6月 10階 3LDK 西
25 2015年5月 10階 3LDK 西
26 2015年4月 3階 3LDK 西
27 2013年1月 2階 2LDK 西
28 2009年6月 8階 3LDK
平均 4階 67.47㎡ 7.97㎡ 3,391万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Jシティ墨田鐘ヶ淵の過去の販売相場

赤線 = Jシティ墨田鐘ヶ淵の売買相場 緑線 = 墨田区墨田の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

Jシティ墨田鐘ヶ淵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年4月 10階 62.65 3LDK
2015年3月 10階 67.13 3LDK 南西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Jシティ墨田鐘ヶ淵の過去の賃料相場

緑線 = 墨田区墨田の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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