コスモ守山5番館

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物件概要

  • 守山駅より徒歩で4分

  • 路線

    『守山駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県守山市勝部1丁目16番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    日建設計、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    守山市立守山小学校

  • 中学校区

    守山市立守山南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ守山5番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ守山5番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 13:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】・快速が停まる ・タクシー乗り場とロータリーが西と東出口どちらにもある ・西出口付近には公衆トイレがある ・京都まで約30分・賃料は比較的安い ・駅から徒歩圏内であれば、施設も充実しているため住みやすい

・駅付近には医療施設やスーパー、本屋、飲食店多数あり ・西出口側にある西友は、24時間営業のため、夜遅くなっても利用可能・駅は綺麗で特段問題なし ・西出口付近に交番あり

・居酒屋が多いため、お酒を飲みたい場合は駅近で便利

・駅前の公衆トイレは綺麗で使いやすい ・駅付近の学校は、綺麗な印象

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】駅周辺に平和堂や本屋、コンビニなどの商業施設が揃っていて便利。コインパーキングや月極駐車場が揃っていて、満車になっていて駐車に困るということはない。駅までの道も道幅があり、閑静で混雑することはほぼない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守山駅に対する口コミ】駅の裏と表でマンション街と商業街で分かれていて、住む場所と買い物する場所の住み分けが上手に出来ています。マンション周辺にはしっかりと歩道が整備されているので、駅から安全に歩くことが出来ます。夜間も街灯がしっかりしているので、安全に歩くことが出来ます。電車は通勤ラッシュ以外は混雑していません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,959万円

    95.3万円/坪

    2,080万円

    101.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,481円/坪

    10.1万円

    4,953円/坪

  • 表面利回り

    5.76

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ守山5番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南西
2 2024年1月 10階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 2LDK 北東
4 2021年12月 13階 3LDK 南東
5 2021年10月 2階 3LDK 北東
6 2019年10月 15階 4LDK 南西
7 2019年7月 14階 2LDK 北東
8 2019年2月 4階 4LDK 南西
9 2019年1月 14階 2LDK 北東
10 2019年1月 14階 2LDK 北東
11 2017年12月 11階 3DK
12 2017年11月 11階 3DK
13 2017年11月 12階 3LDK
14 2017年10月 11階 3DK
15 2016年4月 10階 3LDK 南東
16 2016年4月 14階 2LDK 北東
17 2016年2月 10階 3LDK 南西
18 2015年2月 7階 4LDK 南西
19 2014年11月 5階 3LDK 南西
20 2014年9月 7階 3LDK 南西
21 2014年6月 7階 4LDK
22 2013年12月 7階 4LDK
23 2013年11月 7階 4LDK 南西
24 2013年8月 5階 3DK 北東
25 2013年8月 7階 2LDK
26 2013年8月 7階 2LDK
27 2013年6月 7階 2LDK
平均 8階 70.21㎡ 7.35㎡ 1,741万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ守山5番館の過去の販売相場

赤線 = コスモ守山5番館の売買相場 緑線 = 守山市勝部の売買相場 青線 = 守山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ守山5番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 80.87 4LDK
2024年3月 13階 58.26 2LDK
2024年2月 12階 70.39 3LDK 南東
2024年2月 12階 66.93 3LDK 南西
2024年2月 12階 67.08 3LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ守山5番館の過去の賃料相場

赤線 = コスモ守山5番館の賃料相場 緑線 = 守山市勝部の賃料相場 青線 = 守山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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