ワイズユウラク武蔵小杉

外観

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物件概要

  • 武蔵小杉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区今井上町3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    有楽地所

  • 設計事務所

    向山設計社

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    今井小学校

  • 中学校区

    今井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワイズユウラク武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワイズユウラク武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 18:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、JR、東急東横線、副都心線、東西線など交通の便が良い

二ヶ領用水沿いは桜並木になっていて、春先は花見が楽しみです。住宅街は閑静です。

エントランスは割と広くベンチもあるので使い勝手が良い。夏は涼しい。宅配ボックスもある。

窓が多く部屋全体が明るい。日中はほとんど電気をつけなくて良い。収納が豊富。

グランツリーがあるので、ベビーカーでの利用が大変便利。イトーヨーカドー、マルエツなど徒歩15分程。ドラックストアも沢山ある

自宅から徒歩5分の保育園に入れて良かった。区役所が近いので便利。医科大学武蔵小杉がある。小児科や病院が多いので便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 09:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建物が奥に延びており、幹線道路や線路に近い割りには、奥の方の部屋は静かだった

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅直結のモール(東急スクエア、ララテラス)、東急スーパーがある。 改札内にもパン屋やお蕎麦屋さんもある。 改札外すぐそばにATM(UFJ、みずほ)、コンビニ(ローソン)がある。 ホームから東急スクエアのレストラン街に直結している専用エレベーターがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線以外にも田園都市線などの東京メトロも通っているので、都心へのアクセスも良く、また駅周辺も割と大規模な商業施設などがあり、大抵のものは揃うので便利である。また、 商店街なども多く、人と人との繋がりが感じられる街なので、田舎から上京してきた人にはお薦めの街であるとも言える。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,985万円

    305.3万円/坪

    5,294万円

    324.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    9,502円/坪

    17.1万円

    10,502円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワイズユウラク武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 3階 2LDK
2 2022年7月 3階 2LDK
3 2021年11月 4階 2LDK
4 2021年10月 4階 1LDK 西
5 2021年10月 4階 2LDK
6 2021年6月 4階 2LDK
7 2021年3月 4階 2LDK
8 2020年9月 6階 3LDK
9 2020年2月 3階 1LDK 西
10 2020年1月 3階 1LDK 西
11 2019年12月 3階 1LDK 西
12 2019年9月 5階 3LDK
13 2019年4月 4階 3LDK
14 2019年2月 4階 3LDK
15 2017年9月 4階 2LDK
16 2017年9月 4階 2LDK
17 2016年4月 7階 3LDK
18 2015年6月 5階 2LDK
19 2014年12月 3階 1LDK 西
20 2014年7月 4階 1LDK 西
21 2014年3月 4階 1LDK 西
22 2013年11月 4階 1LDK 西
23 2013年5月 3階 3LDK
24 2013年3月 4階 3LDK
25 2012年12月 3階 1LDK 西
26 2012年3月 3階 1LDK 西
27 2012年2月 4階 1LDK 西
28 2011年7月 4階 1LDK 西
29 2011年2月 2階 3LDK
30 2011年1月 5階 3LDK
31 2010年10月 3階 2LDK
32 2010年7月 4階 2LDK
33 2009年6月 5階 2LDK
34 2009年1月 6階 3LDK
平均 3階 52.95㎡ 10.15㎡ 3,952万円 @246万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワイズユウラク武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 = ワイズユウラク武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区今井上町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ワイズユウラク武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 39.5 1LDK 西
2022年11月 2階 48.19 1LDK 西
2022年9月 2階 48.19 1LDK 西
2022年5月 3階 55.2 2LDK
2022年3月 3階 55.2 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワイズユウラク武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 = ワイズユウラク武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区今井上町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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