購入をお考えの皆様
「オーベルジュ日本橋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「オーベルジュ日本橋の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
水天宮前駅より徒歩で5分
浜町駅より徒歩で8分
人形町駅より徒歩で10分
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『浜町駅』 都営新宿線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
東京都中央区日本橋中洲3番13号 周辺地図はこちら
2004年2月
104戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業、フジミビルサービス
プロパスト
都市環境建築設計
エフビーエス
日勤
北西
所有権
商業地域
区立有馬小学校
区立日本橋中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 水天宮前駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,016物件中)
|
 位
(324物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※オーベルジュ日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | てんしんたろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 14:26 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】半蔵門線水天宮前まで徒歩7分程度と近く、日比谷線人形町駅へも13~15分程度で徒歩圏内。大江戸線清澄白河駅や、東西線茅場町も歩けない距離ではない。メトロeリンク（無料）や江戸バス（100円）も使えるのでとても便利。何よりTCATは徒歩3分程度で羽田までのアクセスが良好。もちろん成田も。 |
購入当時に一瞬怯んだ理由は、首都高速に貼りついているのか？と言えるような立地です。騒音が気になるところですが、二重サッシになっているため室内にはほとんど走行音は聞こえません。 週末に妻が窓を開けて換気しながら掃除をしていますが、その時はさすがに「こんなに音がするものなのか」とびっくりしますが。 治安もよいと思います。隅田川テラスが至近なのですぐにランニングができます。隅田川テラスは整備が進みここ5年程度でとても走りやすくなりました。 |
１階のエントランスもきれいで、以前は重かった表の扉も自動ドアに変わってとても便利で快適になりました。宅配BOXや駐輪場もあり便利です。ホテルのような絨毯張りの内廊下は見栄えも質感もよいですし、荒天の時は助かります。居住されている方々もきれいに使われています。ペットは飼っていませんが、飼育可能なのもメリットですね。 |
中古で購入しましたが、新築以来壁紙もフローリングも手を入れていませんが、きれいです。キッチンも使いやすくキッチン収納も充実していると思います。特に邪魔になる柱等もなくすっきりしています。玄関と居住スペースに全く段差がないのも、海外に住んでいた時のマンションのようでとても良いと思っています。 |
スーパーはまいばすけっとも近くに2つ、ピーコックや成城石井もありますから困ることはないです。飲食店も人気のカフェなどができていて、よいと思います。ただ、高いので行く気になりません。もっぱらガストに行ったり、そしてサイゼリヤという最強のコスパのレストランが成城石井の上にあります。これら安いファミレスがあの立地にあるのは貴重です。チェーン店ですから成せることであり、単独店舗であれば採算が合うはずがないです。サイゼリヤは運営企業の東京本部オフィスと一体化しています。もしかしたら新規メニューとかテストで出してくれるかなと思っていましたが、そんなことには遭遇したことはなくただの妄想でした。 |
行政は財政も豊かな中央区ですから特に不満はありません。病院も近くにたくさんあります。マンションも理事会がちゃんと機能しており、たまにおられるマナー違反に対してもすぐに貼紙が掲示されて注意喚起されて改善するなど、良好な管理ができていると思います。 有馬小学校、日本橋中学校もとても近く、小さい時に2.5キロメートルあるいて登校していた田舎出身の私としてはうらやましいです。 |
|
|
| ニックネーム | 餅が好きさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 12:06 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】TCATが至近で羽田と成田にはリムジンバスで楽にアクセス。 地下鉄は半蔵門線、日比谷線、浅草線、新宿線だけでなく、川を渡れば大江戸線もあり、東西線にも歩けなくはないです。 バスも都バス、中央区コミュニティバス、メトロリンクEラインが利用可能です。 レンタカーもTCATの下にトヨタレンタカーがあり、タクシーも目の前をばんばん通ります。 高速道路も箱崎や福住から近く、箱崎JCTの渋滞に巻き込まれることなく利用が可能です。 自転車も大きめのバイクシェアステーションが近くにあります。 以上のことから都内でも有数の交通利便性の高い場所だと思います。 |
周辺にホテルも多く、知人を泊めやすいです。 隅田川テラスや、川を渡れば清澄公園もありますし、散歩・ランニングには最適です。 治安も平和な久松警察署の管轄で、安心できます。 |
共用部も内廊下でホテルライク。清掃も及第点。オートロック、セコム、監視カメラ、宅配ボックス、AEDなどの設備もあり、駐車場、駐輪場だけでなく、周辺では珍しいバイク駐車場もあります。 一方で無駄にコストがかかるような共用設備やサービスがないところがよいです。 |
完全フルフラットで、玄関の小上がりの段差すらありません。 ドアも風呂の入口以外は、スライドドアのみですので、ロボット掃除機が大活躍します。 空調も今どき珍しい天井カセット式なのでスタイリッシュです。 |
近くにコンビニ、まいばすけっと、ピーコック、成城石井などがあり、食料品の調達は快適です。 また、美味しいベーカリーや、おしゃれなカフェ、チョコレートショップがありますし、 TCATの中には100均が、川を渡れば、コーナン、食品館あおばもあります。 歩いてすぐの人形町には飲食店がいっぱいありますので、便利です。 |
日本橋公会堂に中央区役所の出張所があり、行政手続きはこちらで、また人形町にある日本橋小学校に日本橋図書館もあり、公共施設は便利に利用できます。 病院も周辺に数多くあるため、それぞれの得意分野を見極わめて使い分けることが可能。 有馬小学校も至近にあり、保育園の園児も、隅田川テラスや公園でよく見かけますので充実しているかと思います。 中洲町会も若手が頑張っており、地域のイベントに積極的です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/23 10:28 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内にピーコック、マイバスケットがあり便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | mariさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 10:33 |
-
-
-
5.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
間取りがとても使いやすく、築年の割に内装も古臭くなくとても良い。各部屋ごとに違いはあるが、住んでいた部屋は床暖房設備もあり便利だった。近くに大きな道路が通っているが二重窓のお陰でそこまで気にならない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ひまわり３号さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/06/30 03:03 |
5.0
3.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水天宮前駅に対する口コミ】水天宮駅まで徒歩すぐ、空港へのアクセスのTCATに徒歩すぐ。 |
散歩に最適な隅田川に徒歩すぐそばにある。 |
シックな重厚な内装やセキュリティーの厳重さがある。 |
防音性能の高さ、高級感あふれる洗面設備や台所。 |
すぐ近くにスリーエフがある。少し歩いて成城石井もある。 |
地区の祭りのイベントや隅田川の散歩道など子供たちも楽しめる。 |
売却査定
3,693万円
394.0万円/坪
3,922万円
418.3万円/坪
賃料査定
10.9万円
11,702円/坪
12.1万円
12,933円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2019年5月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 5階 | 1 K | 北西 | ||||
| 21 | 2016年11月 | 11階 | 1 K | 北西 | ||||
| 22 | 2016年10月 | 11階 | 1 K | 北西 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 5階 | 1 K | 北西 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2013年12月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2012年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2012年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2012年1月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 33 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 34 | 2011年6月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 35 | 2011年2月 | 5階 | 1 K | 北西 | ||||
| 36 | 2010年9月 | 9階 | 1 K | 北西 | ||||
| 37 | 2010年9月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2010年8月 | 9階 | 1 K | 北西 | ||||
| 39 | 2010年4月 | 2階 | 1 K | 北西 | ||||
| 40 | 2010年2月 | 3階 | 1 K | 北西 | ||||
| 41 | 2009年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2009年7月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2009年6月 | 9階 | 1 K | 北西 | ||||
| 平均 | 8階 | 41.35㎡ | 5.82㎡ | 3,757万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 55.91 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 23.86 | 1K | 北西 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 23.86 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 55.52 | 2LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 23.86 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイキャッスル日本橋中洲
水天宮前徒歩6分 |
アルテシモプリマ
水天宮前徒歩7分 |
セザールリバーサイド中洲
水天宮前徒歩7分 |
ニックハイム日本橋
水天宮前徒歩6分 |
ハイツ日本橋中洲
水天宮前徒歩6分 |
アイフェリーク日本橋
水天宮前徒歩6分 |
ヴェラハイツ日本橋浜町
水天宮前徒歩6分 |
パークホームズ日本橋水天宮前
水天宮前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。