レクシオシティ新高円寺

外観

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物件概要

  • 駅

    東高円寺駅より徒歩で3分
    新高円寺駅より徒歩で3分
    高円寺駅より徒歩で13分

  • 路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺南3丁目4番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    レクシオ

  • 設計事務所

    タック

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第六

  • 中学校区

    阿佐ヶ谷

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクシオシティ新高円寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクシオシティ新高円寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】電車が数分ごとに来る。駅から地上に出たら、スーパー、コンビニ、病院、銀行、飲食店、面白い商店街等なんでもある。住宅街なので治安が良い。荻窪方面行きは朝は混んでいるが夕方ならこの駅で人がたくさん降りるので座れる。新宿方面行きは日中は座れることが多いが、朝はすでに満員。駅の出口が青梅街道に面している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームペトコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 01:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅までいろんなお店があって歩いていても楽しいです。スーパーは目の前コンビニも近くにあります。駅からも近くクイーンズ伊勢丹もあります。薬局も充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmono3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/31 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東高円寺駅に対する口コミ】JR中央線徒歩10分と地下鉄丸の内線徒歩2分の2路線使えて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,953万円

    318.8万円/坪

    ～

    4,198万円

    338.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    9,725円/坪

    ～

    13.3万円

    10,749円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクシオシティ新高円寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 1LDK 西
2 2022年11月 3階 1LDK 西
3 2022年9月 3階 1LDK 西
4 2022年7月 3階 1LDK 西
5 2022年4月 3階 1LDK 西
6 2020年3月 5階 1R 南
7 2019年7月 4階 1R 西
8 2019年1月 4階 1R 西
9 2018年10月 5階 1LDK 西
10 2018年9月 2階 1LDK
11 2018年7月 4階 1R
12 2018年6月 5階 1LDK
13 2018年6月 5階 1LDK
14 2018年6月 4階 1R
15 2017年12月 5階 1LDK
16 2017年12月 4階 1R
17 2017年10月 2階 1LDK 南東
18 2017年9月 5階 1LDK
19 2017年9月 5階 1LDK
20 2017年9月 5階 1LDK
21 2017年9月 4階 1R
22 2017年7月 5階 1LDK
23 2017年6月 4階 1R
24 2017年6月 4階 1DK 南西
25 2017年4月 4階 1DK 南西
26 2017年4月 2階 1LDK 南
27 2017年1月 2階 1LDK 南南東
28 2016年10月 2階 1LDK 西南西
29 2015年2月 3階 1LDK 南西
30 2013年9月 1階 1LDK 西南西
31 2012年9月 5階 1LDK 西南西
32 2012年5月 5階 1LDK 西南西
33 2012年4月 5階 1LDK 西南西
34 2012年3月 2階 1LDK 西南西
35 2011年12月 2階 1LDK 西南西
36 2011年10月 2階 1LDK 西南西
37 2011年7月 3階 1LDK 西南西
38 2011年3月 3階 1LDK 西南西
39 2011年2月 4階 1LDK 南南東
40 2011年1月 4階 1LDK 南南東
41 2010年12月 1階 1LDK 西南西
42 2010年3月 4階 1LDK 西南西
43 2009年4月 5階 1LDK 西南西
平均 3階 43.83㎡ 3.66㎡ 3,320万円 ＠251万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクシオシティ新高円寺の過去の販売相場

赤線 ＝ レクシオシティ新高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクシオシティ新高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 3階 33.9 1DK 北
2022年4月 3階 33.9 1DK 北
2022年2月 4階 46.34 1LDK 西
2021年11月 2階 40.95 1LDK
2021年10月 2階 40.95 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクシオシティ新高円寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクシオシティ新高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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