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麻布十番駅より徒歩で7分
白金高輪駅より徒歩で9分
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都港区南麻布2丁目6番16号 周辺地図はこちら
2003年10月
61戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
生研建設
トーシン
メックス建築研究所
大京アステージ
日勤
西北西
所有権
商業地域
東町小学校
六本木中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ピーコックストア 高輪魚籃坂店」約850m ●「南麻布2丁目児童遊園」約100m ●「古川橋病院」約270m ●「南麻布二郵便局」約20m ●「ローソン 麻布三ノ橋店」約80m ●「ケーヨーデイツー 三田店」約450m
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(356物件中)
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※トーシンフェニックス南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たろーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 16:42 |
4.0
4.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】一人暮らしには十分な広さがあり、かつ防音性能が高い。住んでた期間、角部屋ということもあるかもしれないが、一切他人の音が気になることはなかった。ただ、大通りに面しているため救急車のサイレンや暴走する車の音は入ってくる。 近くにはコンビニもスーパーもあり、クリニックもある。 |
周囲大使館が多い都合上警察官が多く治安は良い。 |
オートロックがあり、宅配ボックスもある。 |
防音性能も高く、キッチンも2コンロなので便利。 |
コンビニやスーパーが近くにあるため便利。 |
付近に個人経営のクリニックが多数ある。また少し行けば総合病院もある。 |
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| ニックネーム | rinrさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 09:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
麻布十番まで徒歩7分程度で行ける他、銀座や新橋などへもバスでアクセスできる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,715万円
472.4万円/坪
3,945万円
501.6万円/坪
賃料査定
10.7万円
13,697円/坪
11.9万円
15,139円/坪
表面利回り
3.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 9階 | 1K | 北西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年5月 | 10階 | 1K | |||||
| 15 | 2016年11月 | 10階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 11階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2014年7月 | 7階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 22 | 2012年12月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 23 | 2011年7月 | 2階 | 1 K | 南南西 | ||||
| 24 | 2011年3月 | 11階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 25 | 2009年5月 | 4階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.83㎡ | 5.66㎡ | 2,655万円 | ＠367万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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9階 | 20.04 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.6 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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7階 | 22.4 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 22.4 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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11階 | 25.83 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
南麻布コンパウンド
白金高輪徒歩8分 |
コンシェリア南麻布トウキョウプレミアムWEST
白金高輪徒歩8分 |
マンション麻布館
広尾徒歩15分 |
ピアース南麻布
白金高輪徒歩5分 |
ユニテ麻布
広尾徒歩6分 |
ガラシティ南麻布
白金高輪徒歩7分 |
アトラス南麻布
広尾徒歩5分 |
メインステージ南麻布２
麻布十番徒歩8分 |
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