購入をお考えの皆様
「スカイコート早稲田壱番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「スカイコート早稲田壱番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
高田馬場駅より徒歩で4分
西早稲田駅より徒歩で4分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
東京都新宿区高田馬場1丁目4番20号 周辺地図はこちら
2004年1月
89戸
地上12階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
松井建設
スカイコート
キメラ
スカイサービス
巡回
東南東
所有権
商業地域
戸塚第二小学校
西早稲田中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,889物件中)
|
 位
(323物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※スカイコート早稲田壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | もふりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/05 20:13 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と西武新宿線の高田馬場駅までは徒歩10分弱。 早稲田通りをひたすらまっすぐ行くだけなので分かりやすい。 深夜まで営業しているお店がずっと並んでいるので夜道も安全。 |
明治通り沿いなので、窓は基本的にあまり開けれないが、防音はバッチリなので窓占めれば雨の音も聞こえなく快適。 虫は全くと言っていいほど見ない。 高層階なら尚更。 街並みは明治通りのイチョウ並木になっているところなので、秋はすごく綺麗。 高層階なら夜は都庁の夜景が遠くに見える。 |
ペット飼育可。 外観もエントランスもお洒落。 監視カメラも多くエレベーターでも比較的安心。 駐輪場は一階の一部にあるので自転車が全然汚れない。 ゴミ置き場も一階の一部。24時間捨てられる。 |
ちょっとしたデザイナーズマンションだからお洒落。 白を基調にした部屋で、ライトが三つついてる。 キッチン掃除がしやすく綺麗。 洗濯機は扉の中にしまえる。 |
コンビニは徒歩5分以内に５つくらいある。 ファーストフード店も徒歩5分以内に相当数ある。 ファミレスもあるし、有名なラーメン屋もあるし 周辺の外食店を制覇するにはかなり時間がかかる。 スーパーは徒歩5分以上かかるので自転車で行くほうがいい。 マルエツもあるし深夜1時まで営業してるスーパーも近くにある。 |
マンションの隣に保育施設がある。 学生街なので、大学生以上の人には住みやすい街だと思う。 学校や予備校も多いので、選択肢も広まる。 病院も豊富にある。 近くに警察署もあるので安心。 |
|
|
| ニックネーム | Hkさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/15 10:01 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
全国チェーンの飲食店が多数あり、手頃な値段で飲食出来る。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | Mapleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/10 14:46 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場徒歩8分とかなり便利。学生街で治安も悪くない。 |
学生街なので治安は悪くないし便利なことが多い |
管理が行き届いている。ゴミ捨がいつでもできるし奥の別室にあり見た目がきれい。 |
浴室乾燥もついていてることはとても良い。照明も備え付けがある。 |
近所に飲食店、コンビニが充実しており不自由はない。 |
交通の便がよく暮らしやすい。病院や行政については特に問題なし。 |
|
|
| ニックネーム | PKloveisloveさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 00:00 |
5.0
4.0
2.0
3.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場駅に飲食店やラーメン屋が多く、ビッグボックスという商業施設もあって、カラオケもボウリングもエンターテイメントできて、とても便利です。 西早稲田駅方面に10分歩くとドンキホーテもあります。 |
山手線、西武新宿線、東西線、副都心線、都電荒川線、5線路も使えてとても便利です。戸山公園や目白の川も近くて、散歩にいいです。 |
オートロック、室内駐輪場、監視カメラ揃ってます。 |
普通のマンションです。階数高いと日当たりがいいです。 |
馬場ほどいい感じに賑やかで美味しい店揃ってて治安のいい場所がない。 |
病院、動物病院、歯医者とか充実していてとても便利です。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/06 21:25 |
2.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線や西武などが通っていて、埼玉にも出やすい。交通の便がすごく良いので、利便性はかなり良いと思う。 |
駅周辺にはコンビニやドン・キホーテなど、生活に必要になるものは何でもそろっている。街灯が多いので、怖いといったことはない。 |
チェーン店や個人経営の居酒屋など、なんでもある。飲み屋街は常ににぎわっている。 |
駅周辺は道が狭く、人が多いので、子育て環境には微妙。 |
||
|
|
| ニックネーム | ランさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/04 20:43 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺に飲食店が沢山あり、もちろんコンビニ、ドラッグストア、成城石井、まいばす、100ローがある為、生活に便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】駅としては、学生街だけあって、ＢＩＧＢＯＸなどの遊ぶところもドンキホーテ等の買い物するところも便利。通勤・通学はこみますが、都心にすぐに出れるためあまり苦にはならない。また、駅近くに商店街や飲食街が集中しているため帰り道である程度買い物などが終えられる。 。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,301万円
380.4万円/坪
2,443万円
403.9万円/坪
賃料査定
8.0万円
13,238円/坪
8.8万円
14,632円/坪
表面利回り
4.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 11階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 11階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 2階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 16 | 2016年10月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 17 | 2016年8月 | 11階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 12階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2011年5月 | 7階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 23 | 2010年11月 | 12階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 24 | 2010年11月 | 12階 | 1 K | 西北西 | ||||
| 25 | 2010年5月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 26 | 2010年2月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 27 | 2010年1月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 28 | 2010年1月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 29 | 2009年9月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 30 | 2009年1月 | 3階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 31 | 2009年1月 | 5階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 21.25㎡ | 2.95㎡ | 2,028万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 20.58 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 21.68 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
12階 | 20.58 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 20.58 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 20.58 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
10階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルーブル高田馬場
高田馬場徒歩11分 |
フェニックス高田馬場
下落合徒歩9分 |
オーベル高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
ユナイテッドグロー高田馬場
高田馬場徒歩12分 |
ルーブル高田馬場参番館
高田馬場徒歩6分 |
オーナーズマンション
高田馬場徒歩2分 |
クリオ高田馬場壱番館
高田馬場徒歩5分 |
ズーム高田馬場ウェスト
下落合徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。