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三条駅より徒歩で3分
東山駅より徒歩で5分
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
『東山駅』 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市東山区三町目41番 周辺地図はこちら
2006年11月
38戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
プレサンスコーポレーション
礎一級建築士事務所
プレサンスコミュニティ
所有権
商業地域
●外壁タイル貼り
| マンション偏差値 | 京都市東山区ランキング | 三条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(74物件中)
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 位
(63物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレサンス京都三条大橋雅殿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 22:41 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換え可能です。 また、近くに町も鴨川もあるので利便性高いです。とても利便性が高いのでおすすめです！！！ |
銀行ATMも、ドトールもお土産物屋さんもあります。治安で困ったことはありません。怖い人も特にいません。 |
ドトールと、シズヤとコンビニと、お好み焼き屋さんがあります。 |
たくさん出入り口があって、便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/08 17:27 |
5.0
4.0
4.0
4.0
1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】京阪本線の三条駅から徒歩3分で行くことができる。 |
お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。 |
オートロック式なので、セキュリティー面は完璧。 |
コンロが2つ付いているので、料理する際に時短できる。 |
デイリーヤマザキまで徒歩3分で行くことができる。 |
京都大学附属病院まで徒歩16分で行くことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三条駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店やスーパー、郵便局など生活に必要なものが揃います。 また、川を渡ると繁華街になりますので、買い物も楽にできると思います。 電車は、5分～10分に一本くらい走っていて、乗り過ごしてもすぐ乗ることができます。 大通り沿いにありますので、明るく歩道も余裕を持って歩けると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,382万円
207.7万円/坪
1,467万円
220.6万円/坪
賃料査定
5.2万円
7,852円/坪
5.7万円
8,678円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2017年10月 | 1階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年9月 | 1階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 22 | 2017年7月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 23 | 2014年12月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.46㎡ | 4.21㎡ | 1,323万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 24.89 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.44 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.44 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.44 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 26.28 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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