トーシンフェニックス神田岩本町弐番館

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物件概要

  • 岩本町駅より徒歩で4分
    新日本橋駅より徒歩で5分
    神田駅より徒歩で6分
    小伝馬町駅より徒歩で6分
    秋葉原駅より徒歩で7分
    三越前駅より徒歩で9分
    馬喰町駅より徒歩で9分

  • 路線

    『岩本町駅』 都営新宿線 
    『新日本橋駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『神田駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 
    『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線 
    『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 
    『三越前駅』 JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 
    『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都千代田区岩本町2丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    トーシン

  • 設計事務所

    ユキ建築コンサルタント

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千代田小学校

  • 中学校区

    麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーシンフェニックス神田岩本町弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmidorinohitsujiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/06/03 11:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】JR神田駅までの距離が非常に近く、飲食店も多いので一人暮らしには最適です。都営新宿線の岩本町駅も近く、秋葉原までも歩ける。

JR山手線、都営新宿線が近く、立地のアクセスの良さにおいてデメリットをあげるのは難しいです。

フロントサービスはないですが、セキュリティに不安を覚えませんでした。

隣の部屋からの声が聞こえたりした覚えはないです。

コンビニも近く、ドラッグストアも秋葉原方面に行けばマツキヨがあります。

子育て世帯が住んでないので単身者同士で特に気になることはないです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 23:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】三越、高島屋、コレド日本橋、コレド室町など買い物、食事には全く困らない。少し歩けば公園もあり、伝統ある小学校もいくつかある。タクシーで10分ほどで東京駅にも着くため、出張の多いビジネスマンは使いやすい場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岩本町駅に対する口コミ】JR中央線と地下鉄銀座線をつなぐ駅です。駅前はエリアとしては小さいものの、その区画に集中して飲み屋やレストラン、パチンコなどがあり、かなり賑わっています。千代田区スポーツセンターや、有名なバーバーへのアクセスがいいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    989万円

    363.7万円/坪

    1,051万円

    386.2万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    12,417円/坪

    3.7万円

    13,724円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 3階 1K 南西
2 2018年5月 13階 1K
3 2016年10月 10階 1K 南西
4 2016年6月 7階 1K 南西
5 2015年12月 7階 1K 南西
6 2015年6月 6階 1K 西
7 2014年2月 3階 1 K 西南西
8 2013年7月 11階 1 K 西南西
9 2011年12月 10階 1 K 西南西
10 2011年8月 10階 1 K 西南西
11 2011年7月 10階 1 K 西南西
12 2011年3月 10階 1 K 西南西
13 2009年8月 3階 1 K 西南西
14 2009年8月 3階 1 K 西南西
15 2009年8月 3階 1 K 西南西
平均 7階 23.12㎡ 3.29㎡ 1,814万円 @260万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の過去の販売相場

赤線 = トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の売買相場 緑線 = 千代田区岩本町の売買相場 青線 = 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 8階 22.92 1K 南西
2023年12月 14階 27.31 1K 南西
2023年11月 6階 22.92 1K
2023年11月 11階 22.3 1K 西
2023年9月 11階 22.31 1K 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の過去の賃料相場

赤線 = トーシンフェニックス神田岩本町弐番館の賃料相場 緑線 = 千代田区岩本町の賃料相場 青線 = 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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