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西新宿五丁目駅より徒歩で5分
都庁前駅より徒歩で7分
西新宿駅より徒歩で11分
新宿駅より徒歩で16分
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『都庁前駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区西新宿6丁目16番13号 周辺地図はこちら
2004年2月
112戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
青山メインランド
前田建設工業
青山メイン企画
東北東
所有権
商業地域
西新宿小学校
西新宿中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿五丁目駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(166物件中)
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※メインステージ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 17:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性が高いです。色々なジャンルの人が多く集まり、交流関係の幅が広がる。交通の便が良いのはもちろんのこと、生活する上で楽な環境であることは間違いない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 16:33 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新宿五丁目駅に対する口コミ】広々とした広大な駅で色んな店や案内版があり迷ったりしますが、なんとか目的地まで辿り着ける気がしました。駅員さんも多いのでどうにかなりました。ホームまでは少し遠い気がしましたがこれは個人差もあるのでそれほど気になりません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/24 03:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
西新宿という、比較的閑静な場所に位置している為、夜は比較的静かであり、部屋はオーソドックスだか住み心地は良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ラブラブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/08 20:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間、時間を気にせずゴミが出せるのはいい。 |
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| ニックネーム | ラブラブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/04 01:58 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一人で住むには必要にして十分。バストイレ別なのは良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ラブラブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/04 01:32 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
場所はいいです。場所の割に賃料は安いと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,611万円
392.4万円/坪
2,772万円
416.7万円/坪
賃料査定
8.5万円
12,822円/坪
9.4万円
14,171円/坪
表面利回り
4.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 西 | |||||
| 5 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 3階 | 1DK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 11 | 2016年3月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2012年11月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 14 | 2012年5月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 15 | 2011年7月 | 10階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 16 | 2011年7月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 17 | 2010年2月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 18 | 2009年10月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 19 | 2009年6月 | 12階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 20 | 2009年3月 | 8階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 22.49㎡ | 3.92㎡ | 2,203万円 | ＠328万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 22.67 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.17 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 21.68 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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11階 | 23.07 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 23.07 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナビウス西新宿
西新宿徒歩4分 |
フェニックス西新宿壱番館
西新宿五丁目徒歩3分 |
アクサス初台
初台徒歩7分 |
西新宿ダイヤモンドパレス
都庁前徒歩6分 |
新宿税理士ビル別館
西新宿徒歩5分 |
シティタワー新宿新都心
西新宿五丁目徒歩2分 |
ライオンズマンション西新宿第７
西新宿徒歩6分 |
ラコント新宿セントラルパークアパートメント
西新宿五丁目徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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