グランスイート明石町

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物件概要

  • 駅

    有楽町駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で5分
    築地駅より徒歩で6分
    銀座駅より徒歩で15分

  • 路線

    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区明石町5番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    151戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    クボタ建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    北北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    区立明石小学校

  • 中学校区

    区立明石中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと　新富町駅前店」約500m ●「あかつき公園」約200m ●「聖路加国際病院」約80m ●「ファミリーマート築地明石店」約40m ●「聖路加ガーデン」約120m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート明石町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート明石町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 03:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有楽町駅に対する口コミ】東京駅も近く、JRも地下鉄も利用しやすいのでとても便利。家賃は高めだが、利便性を考えると妥当かなと思う。

帝国劇場や国際フォーラムなど、イベントや舞台が行われている施設が多い。駅を出てすぐにビックカメラやデパートもあるので買い物施設も充実している。銀座が近く、高級住宅街もあるので、比較的治安はいいと思う。

チェーン店から高級店までたくさんの店があって外食には困らない。

駅には多機能トイレもエレベーターもあるので、ベビーカーでも使いやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/06 00:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分も常に清潔に保たれていて、ゴミ置き場も不快に感じたことはありません。住み心地が良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有楽町駅に対する口コミ】山手線と京浜東北線でしか止まらない駅ですが、新旧の佇まいを残したような駅です。銀座口にでれば華やかな感じで、イトシアを利用すればほぼなんでも出来てしまいます。また、反対側にはビックカメラがあり、少し行くとオフィスビルなどのビルがあります。そして、京葉線の東京駅のホームに向かってあるくと、なつかしい感じのお店街があり、イタリアン、居酒屋、カレー屋さん、うなぎ屋さん、もつ焼きやさん、すし屋等など、楽しくなるようなお店が続いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有楽町駅に対する口コミ】新富町、築地、築地市場と複数路線の利用が可能。東京駅には都バスで出れ、地域バスもあり、都心での生活が主であれば、不便はしない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 00:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有楽町駅に対する口コミ】駅のトイレが綺麗。マルイやルミネなどの商業施設に近い。日当たりもよい。駅までも平坦な道が多い。駅に向かう人もかなり多いため、迷うことはない。乗り換えも日比谷線、有楽町線、千代田線、都営三田線と複数路線あり、便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅の周辺には「東宝ツインタワービル」「東京ミッドタウン日比谷」「日生劇場」「東京宝塚劇場」「TOHOシネマズスカラ座」「シアタークリエ」「日比谷シャンテ」「帝国ホテル東京」「銀座インズ」などの商業施設があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわんわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/25 01:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院、バス停、コンビニが近い。隅田川が見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmasaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/07/01 16:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の前に行くまでに3回電子キーでの解錠が必要。

モザイクを全て外す
ニックネームわんわんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 09:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

歴史的な場所と最新なものが混在していて、とても楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,916万円

    446.5万円/坪

    ～

    4,159万円

    474.1万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    12,915円/坪

    ～

    12.5万円

    14,274円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート明石町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1LDK 北
2 2024年2月 5階 1K 北
3 2024年2月 5階 1K 北
4 2024年1月 5階 1K 北
5 2024年1月 5階 1K 北
6 2023年11月 5階 1DK 北西
7 2023年11月 8階 1LDK -
8 2023年11月 5階 3LDK 南西
9 2023年10月 3階 2LDK 西
10 2023年8月 6階 1LDK 南
11 2023年5月 5階 1DK 北西
12 2023年4月 5階 1DK 北西
13 2022年8月 2階 2LDK 南東
14 2022年4月 5階 2LDK 西
15 2022年3月 9階 1LDK 北東
16 2021年12月 4階 2LDK 北西
17 2021年10月 9階 1LDK 北東
18 2021年9月 5階 1R 北東
19 2021年8月 9階 1LDK 北東
20 2021年6月 4階 2LDK 北西
21 2021年2月 8階 1LDK 南西
22 2020年12月 6階 2LDK 南東
23 2020年10月 10階 3LDK 南東
24 2020年9月 10階 3LDK 南西
25 2020年1月 3階 1K 北東
26 2019年2月 4階 2LDK 北西
27 2018年12月 6階 2LDK 西
28 2018年9月 4階 2LDK
29 2018年6月 6階 2LDK 西
30 2018年6月 6階 2LDK 西
31 2018年4月 6階 2LDK 西
32 2018年3月 2階 1K
33 2018年2月 6階 2LDK
34 2018年1月 6階 1K 北
35 2017年10月 2階 1K
36 2017年10月 9階 1LDK 北
37 2017年8月 9階 1LDK
38 2017年7月 9階 1LDK 北
39 2017年4月 2階 1K 北
40 2016年10月 9階 1LDK 北北東
41 2016年9月 2階 1 K 北北東
42 2016年7月 9階 1LDK 北北東
43 2016年7月 7階 南
44 2015年4月 2階 1DK
45 2015年4月 2階 1LDK 南西
46 2015年2月 4階 2LDK 北西
47 2015年1月 2階 1LDK 南西
48 2015年1月 2階 1DK 西
49 2015年1月 9階 1LDK 北東
50 2014年11月 2階 1DK 西
51 2014年10月 4階 2LDK 北西
52 2014年10月 10階 3LDK 西
53 2014年9月 9階 2LDK 南
54 2014年9月 2階 1LDK
55 2014年9月 9階 2LDK 南
56 2014年6月 6階 2LDK 南東
57 2014年2月 7階 3LDK 南南西
58 2014年1月 11階 3LDK 東南東
59 2013年10月 11階 3LDK 東南東
60 2012年10月 10階 1LDK 北北東
61 2012年10月 5階 2LDK 東南東
62 2012年10月 10階 1LDK 北北東
63 2012年10月 5階 2LDK 東南東
64 2012年6月 5階 1 R 北北東
65 2012年6月 3階 2LDK 西北西
66 2012年5月 5階 1 R 北北東
67 2012年4月 5階 2LDK 東南東
68 2012年2月 5階 1 R 北北東
69 2011年7月 9階 3LDK 東南東
70 2011年7月 8階 2LDK 東南東
71 2011年5月 2階 2LDK 西北西
72 2011年5月 4階 2LDK 東南東
73 2011年4月 7階 2LDK 東南東
74 2010年11月 4階 2LDK 東南東
75 2010年6月 10階 1LDK 北北東
76 2010年6月 2階 1LDK 南南西
77 2010年6月 9階 2LDK 東南東
78 2010年5月 5階 2LDK 南南西
79 2010年3月 5階 1 R 北北東
80 2010年2月 5階 1 R 北北東
81 2009年9月 2階 2LDK 西北西
平均 5階 54.75㎡ 8.45㎡ 5,566万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート明石町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート明石町の売買相場 緑線 ＝ 中央区明石町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート明石町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 29.55 1K 北
2024年3月 3階 23.84 1K 北東
2024年3月 5階 29.55 1K 北東
2024年3月 3階 28.43 1K 北
2024年3月 5階 23.84 1K 北
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート明石町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート明石町の賃料相場 緑線 ＝ 中央区明石町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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