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ひたち野うしく駅より徒歩で1分
『ひたち野うしく駅』 JR常磐線
茨城県牛久市ひたち野西3丁目38番3号 周辺地図はこちら
2004年6月
103戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設、西松建設
松栄不動産
鈴建建設北関東支店一級建築士事務所
東急コミュニティー
南
所有権
商業地域
牛久市立ひたち野うしく小学校
牛久市立ひたち野うしく中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 牛久市ランキング | ひたち野うしく駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(33物件中)
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 位
(21物件中)
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※パラッシオひたちのエスタフロンテの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/19 15:30 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】二階建てのかなり大きい西友が、駅直結で立っており、しかも24時間営業。周辺には隣接してカスミなどのスーパー、電気屋のワンダーグー、ツルハドラッグなどのドラッグストアーが立ち並び、駅周辺だけであらゆる買い物が可能。 物件は駅直結と言ってもいいのでは？というくらい駅に近い。目の前なので、夜道に危険なところもなく、安心して歩ける。 |
線路と幹線道路が交差するような位置に物件があり、車・電車どちらでもアクセスしやすい。人目があるので安全に感じる。 |
広くて綺麗なエントランスで、完全オートロックのセキュリティも万全。共有のシアタールームや多目的室も広くて使いやすい。共用部はどこも管理が行き届いており、綺麗で住みやすい。 |
窓が多く、サイズも大きいので、採光がよく、部屋が明るい。開放感がある間取りで、実際よりも広く感じる。 |
駅周辺だけで西友、カスミなどの大型スーパーが並んでおり、価格競争が激しいので物価も安い。スターバックスなどのカフェやファミレスもあり、時間を潰す場所に困らない。 |
近隣にマンションが増えたことで、駅周辺に小学校が新設されており、子どもがかなり多い。どのマンションも子育て世代が多いので、学習塾や習い事などの施設も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 23:39 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】TXつくば駅行きのバスが15分に1本出ています。 つくば駅まで30分ほどかかります。常磐線で東京に通勤している人が多いです。 つくば市より土地価格が安く、つくば市に家を建てられない人はつくば市にも近いので、ここに一戸建てを建てる人が多いです。 |
24時間営業の西友が歩いて数分の場所にあります。仕事帰りも食品を買ったりすることができます。 大型のホームセンター、スーパー、書店など駅周辺にあります。新しい街なので、お店も多く、道路も車が多く行き交うので、街灯も人の目も多いので、治安はとても良いです |
回転寿司、丸亀うどん、スターバックス、ココスなどチェーン店が駅から徒歩圏内にあります。 |
駅近くに住民が増えたので、新しい小中学校が建設されました。 料理の専門学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 09:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にセイユーやヨークベニマルがあり、買い物ができる。 居酒屋さんやご飯屋さんも多いので、食事やテイクアウトでも楽しめる。 駅前に交番がある。 道が明るいので安心して歩ける。 東京まで一本で行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かえでさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/15 16:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーや飲食店が充実しているが東口より静かで住みやすそう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーやスポーツ商品店、ドラッグストアや百円均一のお店などがあり基本的になんでも揃う。電車の混み具合としては始発の駅から二駅目なので為本座れます。品川駅などの東京にも乗り換えがいらず一本で行けるので都内勤務の方や遊びに行く学生にはとても便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | blueさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/18 14:15 |
3.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】今はスーパーや飲食店も増え、ずいぶん便利になりました。駅を使う人はさほど多くなく、そんなに混んでいない。 |
街自体が新しいので、街並みが美しい。広めの公園もあり、手入れもまあまあ行き届いています。 |
日勤の管理人さんが丁寧に掃除をしているので、エントランスもゴミ集積所もきれいです。エレベーターは二基ですが、不便は感じません。ペット可なので、同乗する場合もありますが、皆さんゆずりあっています。 |
このエリアでいちばん初めにできた分譲ですが、いちばん内装が豪華に思います。部屋も広めの設定です。 |
駅の反対側の西友は24時間営業で、昼間の時間帯にはしまむらやセリアもあり、とても便利です。 |
学童保育は待機児童なしです。集団登校も安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【ひたち野うしく駅に対する口コミ】都心へのアクセスは1時間ほど、駅周辺も整備され閑静な雰囲気。駅周辺には商業施設や郵便局や銀行、小学校も徒歩圏内にあり、生活に便利です。大小の公園も点在し、小学校の隣に中学校が新設される予定なので、子育て世代には理想的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,381万円
105.0万円/坪
2,529万円
111.5万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,213円/坪
15.5万円
6,866円/坪
表面利回り
7.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年1月 | 1階 | 南 | |||||
| 9 | 2015年11月 | 1階 | 南 | |||||
| 10 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2012年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2012年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2010年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 85.61㎡ | 14.14㎡ | 2,384万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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10階 | 74.36 | 2LDK | |
| 2020年6月 | |
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8階 | 69.74 | 2LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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13階 | 91.32 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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8階 | 82.94 | 3LDK | 南 |
| 2015年10月 | |
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|
13階 | 91.32 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パテラひたち野うしく２
ひたち野うしく徒歩5分 |
レヴィールひたち野フロントステージ２番街
ひたち野うしく徒歩6分 |
ミオカステーロひたち野うしく
ひたち野うしく徒歩5分 |
パラッシオヴェルデシェーナ
ひたち野うしく徒歩2分 |
パテラひたち野うしく
ひたち野うしく徒歩4分 |
レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー
ひたち野うしく徒歩2分 |
レヴィールひたち野フロントステージ
ひたち野うしく徒歩3分 |
レーベンひたち野うしくグランドコード
ひたち野うしく徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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