リッツレジデンシャル八王子みなみ野

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野等、八王子市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「リッツレジデンシャル八王子みなみ野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リッツレジデンシャル八王子みなみ野の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    八王子みなみ野駅より徒歩で4分

  • 路線

    『八王子みなみ野駅』　JR横浜線　

  • 住所

    東京都八王子市みなみ野2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水組

  • 新築時売主

    清水産業開発

  • 設計事務所

    清水組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    みなみ野小学校

  • 中学校区

    みなみ野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「三和みなみ野店」約140m ●「アクロスモール」約120m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「三和みなみ野店」約140m ●「アクロスモール」約120m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 八王子市ランキング 八王子みなみ野駅ランキング

位 (995物件中) 位 (29物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※リッツレジデンシャル八王子みなみ野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「リッツレジデンシャル八王子みなみ野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】遅延が少なく、終点である八王子まで二駅しかないので5分で着く。電車の本数が多く、乗り遅れてしまったり乗り過ごしてしまってもなんとかなる。近くにバス停、タクシー乗り場もあるのでとてもよい。各駅停車から快速の電車までくるので乗り分けられる。八王子みなみ野駅の近くに住むことはいいと思います。近くに移動手段があるなら家から駅までの時間を少しでも多く寝る時間できますし、自分自身の時間に費やすこともできます。やはり近いといろいろなメリットがありますね。

近くにショッピングモール、本屋、銀行などがあり、とても楽しめる場所だと思います。また、目の前の交差点に交番があるので、全く犯罪が起こることはありません。もし起こったとしてもとても安心することができます。ほとんど犯罪などの悪いことは起こらないと思います。駅前に交番もあるので起こっても大丈夫です。駅自体は入り口からホーム、トイレまで全てきれいです。灯りもよくついていてとても明るいですし、犯罪も起こりにくいかと思います。

近くにマクドナルド、サイゼリヤ、餃子の王将、くら寿司、スーパー、釜揚げうどん、すき家、コンビニ、ラーメン屋など、たくさんありすぎて便利すぎます。笑とにかくいろんなお店があるのでとても充実していますね。

近くに学校が3.4校ほど、公園が5.6個ほど、幼稚園が3.4個ほど建てられています。子供たちがたくさん遊んでいるので見ていて平和だなと実感することができ、元気をもらえます。駅にはエレベーターがあるので怪我をしている人、車椅子の人でも安心です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム斉藤2ndさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2024/03/28 00:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からのアクセスが良い。アクロスモールの裏道を使うとあっという間。治安はだいぶ良い。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】改札口付近に期間限定のショップがあります。定期的に内容が変わるのでひそかな楽しみになっています。 沖縄の物産展だったり、巷で有名なデザートだったり、変わるたびにのぞいています。駅構内も広く、早く着き過ぎてしまった時も密集感なく待てるのが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】アクロスモール八王子みなみ野やフレスポ八王子みなみ野などがあり、多くの大型商業施設が集まるなど発展しつつあります。東京工科大学や日本工学院八王子専門学校の最寄り駅で、学生を中心に利用されていることでも有名です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/06 06:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子みなみ野駅の周りには、ショッピングセンターやクリニックタウンがあります。主要駅の八王子までは２駅（５分）、都心部までは５０分程度です。駅からマンションまでは徒歩１分なのでとても便利です。

街全体が新しく、道も広く、電柱は地中化されており、高級感のある街並みです。線路が近くても周りが高いため、ほとんど音が聞こえません。駅周辺にはショッピングセンターやクリニックタウンがあり、生活にとても便利です。

明るいタイル貼りで目立つ外観です。清掃、管理人は平日昼間常駐です。宅配ボックスは便利です。エレベーターは２基、駐車場は全戸数よりやや少ないため抽選です。

全戸南向きで日当たり良し、天井も240、設備は10年過ぎているのでそこそこの古さ、室内の段差はありません。収納多く、屋外納戸あります（部屋によって）。

徒歩5分圏内にショッピングモール、スーパーが2件、レストランやファストフード店も数多く、少しあるけば個人のレストランもあちこちにあります。物価は特別高くも安くもありません。

幼稚園、保育園のバスがマンション前まで来ています。小中学校は徒歩15分ぐらいで、公立の中ではトップクラスの学力なので越境通学も多いそうです。 公園はとても多く、景色も良いのでウォーキングには最適な環境です。500メートル以内にクリニックタウンがあります。マンション内の集会室で、住民参加のハロウィンやクリスマスのイベントがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八王子みなみ野駅に対する口コミ】八王子まで2駅。町田や横浜方面に出るのによい。比較的新しくできた駅・住宅街だったが、商店街や病院、大きな郵便局、中学校、動物病院、DIY専門店、カフェや雑貨屋など増えてきて、便利になってきている。いくつかの大学への通学バスがある。自然が豊か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,588万円

    81.6万円/坪

    ～

    2,749万円

    86.6万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    6,183円/坪

    ～

    21.7万円

    6,834円/坪

  • 表面利回り

    9.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 4LDK 南西
2 2023年6月 8階 4LDK 南西
3 2023年6月 8階 4LDK 南西
4 2023年5月 4階 4LDK 南西
5 2022年12月 4階 4LDK 南西
6 2020年7月 8階 3LDK 南
7 2020年6月 8階 3LDK 南
8 2020年4月 8階 3LDK 南
9 2020年2月 8階 3LDK 南
10 2019年9月 8階 3LDK 南西
11 2019年9月 2階 3LDK 南西
12 2019年6月 7階 3LDK 南
13 2019年3月 4階 3LDK 南西
14 2018年12月 2階 4LDK 南
15 2017年5月 8階 3LDK
16 2016年11月 8階 4LDK 南南西
17 2016年6月 8階 4LDK 南南西
18 2016年2月 4階 3LDK 南南西
19 2016年1月 4階 3LDK 南西
20 2015年12月 2階 3LDK 南
21 2015年11月 5階 4LDK 南西
22 2015年10月 5階 4LDK 南西
23 2015年10月 5階 4LDK 南西
24 2015年9月 2階 3LDK 南
25 2015年9月 5階 4LDK 南
26 2015年7月 4階 3LDK 南
27 2015年3月 5階 4LDK 南
28 2015年3月 2階 3LDK 南
29 2014年11月 2階 4LDK
30 2014年10月 2階 4LDK 南
31 2014年10月 2階 4LDK
32 2014年9月 6階 4LDK 南
33 2014年9月 3階 3LDK 南
34 2014年9月 6階 4LDK 南
35 2014年4月 5階 3LDK 南西
36 2014年3月 5階 3LDK 南西
37 2013年11月 6階 4LDK 南南西
38 2013年10月 5階 3LDK 南
39 2013年9月 1階 3LDK 南南西
40 2013年9月 6階 3LDK 南南西
41 2013年9月 6階 3LDK 南
42 2013年8月 6階 4LDK 南南西
43 2013年8月 1階 3LDK 南南西
44 2013年5月 1階 3LDK 南南西
45 2013年5月 1階 3LDK 南南西
46 2012年4月 3階 3LDK 南南西
47 2012年3月 3階 3LDK 南南西
48 2011年12月 3階 3LDK 南南西
49 2011年11月 3階 3LDK 南南西
50 2011年10月 3階 3LDK 南南西
51 2011年9月 2階 4LDK 南南西
52 2011年9月 1階 3LDK 南南西
53 2011年6月 3階 3LDK 南南西
54 2010年11月 2階 4LDK 南南西
55 2010年9月 2階 4LDK 南南西
56 2009年6月 1階 3LDK 南南西
57 2009年1月 1階 3LDK 南南西
平均 4階 88.58㎡ 14.33㎡ 2,177万円 ＠82万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の過去の販売相場

赤線 ＝ リッツレジデンシャル八王子みなみ野の売買相場 緑線 ＝ 八王子市みなみ野の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 8階 107.4 4LDK
2021年8月 7階 83.87 3LDK
2021年5月 8階 86.68 3LDK 南
2021年1月 8階 86.68 3LDK 南
2021年1月 8階 88.68 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リッツレジデンシャル八王子みなみ野の過去の賃料相場

赤線 ＝ リッツレジデンシャル八王子みなみ野の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市みなみ野の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

八王子市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

リッツレジデンシャル八王子みなみ野 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.