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八王子駅より徒歩で5分
京王八王子駅より徒歩で13分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市子安町1丁目30番22号 周辺地図はこちら
2004年2月
113戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
扶桑レクセル
共同エンジニアリング
大京アステージ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
市立第六小学校
市立第三中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「スーパーアルプス」約430m ●「子安東公園」約160m ●「清智会記念病院」約340m ●「ファミリーマート」約50m ●「南口駅前市役所」約430m ●「セレオ・ビックカメラ」約360m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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  位
(995物件中)
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 位
(270物件中)
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※レクセルプラザ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 13:42 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】複数路線利用できる、バスも駅の北口と南口の両方から出ている駅前であれば衣食住に困らず暮らしやすいと思う |
駅からすぐの場所にビックカメラ、セレオ、オーパが賑わっていてだいたいなんでも揃う駅前に交番がある、駅北口は比較的夜でも明るい |
カフェやラーメン店、居酒屋がたくさんある |
八王子市は広いため大学が特に多く、八王子駅も利用しやすい |
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| ニックネーム | Zongaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/13 15:39 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがまめに手入れをしてくれているので周辺はとてもきれされてます。エントランスも不必要なものがなく、入り口のドアも扉から自動ドアになり快適になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】やや都心からは離れているものの、東京にも拘らず、自然の風景が残っている地域。 加えて、横浜まで一本で向かうことができ、すぐ近くに京王線も通っており終点なので、電車に乗るときは座ることができる。居酒屋、ショッピングモールも充実しており、市役所も駅に隣接しているので非常に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が充実しています。大学が多い都市ですので若い世代が多く、活気に溢れています。都心までのアクセスも特快で約30分程度と良好です。自然にも溢れる地域で高尾や秋川などの観光地へも足を伸ばしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,765万円
163.8万円/坪
3,998万円
174.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
6,592円/坪
16.7万円
7,286円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2013年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2012年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2011年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2011年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2010年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2010年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 33 | 2009年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2009年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2009年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2009年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 37 | 2009年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2009年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.27㎡ | 15.54㎡ | 3,146万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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7階 | 93.96 | 4LDK | 北 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 70.61 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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4階 | 70.51 | 3LDK | 南東 |
| 2019年2月 | |
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1階 | 70.61 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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7階 | 93.96 | 4LDK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カテリーナ八王子
八王子徒歩9分 |
オハナ八王子オークコート
八王子徒歩10分 |
八王子パークファミリア
八王子徒歩7分 |
第二八王子ハイツ
八王子徒歩9分 |
シティポート八王子
京王片倉徒歩6分 |
マリオンくりやま
八王子徒歩8分 |
ルモン八王子
八王子徒歩9分 |
グランコート八王子
八王子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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