プレール新宿余丁町

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物件概要

  • 若松河田駅より徒歩で6分
    東新宿駅より徒歩で8分
    曙橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『若松河田駅』 都営大江戸線 
    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都新宿区余丁町8番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    南海辰村建設

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    余丁町小学校

  • 中学校区

    新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレール新宿余丁町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール新宿余丁町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/09/27 23:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】副都心線があるためJRが近くなくても池袋、渋谷へのアクセスが良い。

スーパー、コンビニ、公園が近くにあり便利である。

オートロック、監視カメラがあるので安心。

1Rだか扉がなくても一部屋仕切られた作りで良い。

徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので良い。

近くに小さな神社があり、お祭りも賑わい良い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあきさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/04 16:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】最寄り駅はかなり賑わっていて歌舞伎町までも徒歩圏内

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【若松河田駅に対する口コミ】新宿駅の近くに位置するため徒歩で生活に必要なものは全て揃います。そしてもちろん新宿駅に向かうほど賑やかな駅だと思います。大通りから一本道をを入れば静かな雰囲気が残っており、賑やかさと落ち着きを併せ持った駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,673万円

    291.2万円/坪

    1,777万円

    309.2万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    12,917円/坪

    8.2万円

    14,277円/坪

  • 表面利回り

    5.43

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール新宿余丁町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年9月 9階 1K 北西
2 2020年3月 10階 1K 北西
3 2019年12月 6階 1R 北東
4 2018年11月 5階 1R
5 2018年6月 5階 1R 北西
6 2018年5月 5階 北西
7 2018年1月 6階 1R 南西
8 2018年1月 6階 1R
9 2018年1月 6階 1R 西
10 2017年11月 5階 北西
11 2017年11月 5階 1K 北西
12 2017年7月 6階 1R 南西
13 2017年6月 10階 1R
14 2017年1月 6階 1R 南西
15 2016年12月 6階 1R 南西
16 2016年12月 6階 1R 南西
17 2016年8月 2階 1R 北東
18 2016年8月 2階 1R 北東
19 2016年8月 8階 1K 北西
20 2016年7月 2階 1R 北東
21 2016年7月 2階 1R 北東
22 2016年7月 2階 1R 北東
23 2016年2月 2階 1R
24 2015年12月 2階 1R
25 2015年12月 2階 1R 北東
26 2015年12月 2階 1R 北東
27 2015年11月 2階 1R 北東
28 2015年6月 2階 1R
29 2015年5月 8階 1R
30 2015年3月 12階 1R 北西
31 2014年11月 4階 1R 北東
32 2014年7月 9階 1 R 北北西
33 2014年2月 12階 1 R 南東
34 2014年2月 11階 1 R 南東
35 2013年7月 12階 1 R 南東
36 2013年6月 11階 1K 南東
37 2012年11月 6階 1 R 北北西
38 2012年9月 11階 1 R 南東
39 2012年2月 3階 1 R 北北西
40 2011年12月 2階 1 R 南東
41 2011年9月 2階 1 R 南東
42 2011年5月 4階 1 R 北北西
43 2011年5月 4階 1 R 北北西
44 2010年10月 6階 1 R 北北西
平均 5階 19.91㎡ 3.33㎡ 1,452万円 @258万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール新宿余丁町の過去の販売相場

赤線 = プレール新宿余丁町の売買相場 緑線 = 新宿区余丁町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール新宿余丁町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 17.16 1K 北西
2024年2月 4階 17.16 ワンルーム 北西
2023年11月 6階 17.64 1K
2023年11月 7階 18.51 1K
2023年11月 2階 18.69 1K 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール新宿余丁町の過去の賃料相場

赤線 = プレール新宿余丁町の賃料相場 緑線 = 新宿区余丁町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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