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藤が丘駅より徒歩で1分
『藤が丘駅』 東急田園都市線
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7番8号 周辺地図はこちら
2004年3月
65戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
スペーステック建築事務所
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
藤が丘小学校
谷本中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 横浜市青葉区ランキング | 藤が丘駅ランキング |
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  位
(927物件中)
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 位
(121物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルス藤が丘ステーショングランデの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 18:17 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。２４時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。 |
スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。 |
バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。 |
公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。 |
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| ニックネーム | 管理組合の味方さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/17 20:19 |
5.0
4.0
2.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【藤が丘駅に対する口コミ】裏玄関が駅～1分と駅に近いのは大きなメリットである。 |
街並の良さ(閑静な住宅街・駅前に商店も多い）のはメリットである。 |
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い。セキュリティー（監視カメラ）もまあまあ。 |
日照は悪くはないが１Fは暗いのでは？天井高、サッシュの高さ、柱・梁等は標準的。室内設備は2003年築17年で普通。 |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は東急ストアが目の前で便利である。 |
昭和医大病院近い、藤が丘小学校も谷本中も遠くはないので４をつけた。 |
売却査定
7,074万円
248.8万円/坪
7,511万円
264.2万円/坪
賃料査定
22.5万円
7,939円/坪
24.9万円
8,775円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 18 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2012年11月 | 3階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 22 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 23 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 74.02㎡ | 10.35㎡ | 4,986万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 62.91 | 2LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 62.91 | 2LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 73.59 | 2LDK | 南西 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 62.91 | 2LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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3階 | 62.91 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リステージ藤が丘オーバードレジデンス
藤が丘徒歩6分 |
サンクレイドル藤が丘
藤が丘徒歩9分 |
リストレジデンス藤が丘フィオーレ
藤が丘徒歩7分 |
ルミネ藤が丘
藤が丘徒歩10分 |
ブリリア藤が丘
藤が丘徒歩7分 |
クイーンヒルズ藤が丘
藤が丘徒歩6分 |
グランソルシオン藤が丘
藤が丘徒歩3分 |
プラウド青葉藤が丘ディアージュ
藤が丘徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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