ステージグランデ市谷薬王寺

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物件概要

  • 駅

    牛込柳町駅より徒歩で5分
    曙橋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷薬王寺町46番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    藤木工務店

  • 新築時売主

    明和住販

  • 設計事務所

    トライコスモス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    牛込仲之小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ステージグランデ市谷薬王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ステージグランデ市谷薬王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサーモンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/09 23:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】曙橋駅から2駅で新宿。少し歩けばメトロやJRの四谷三丁目や四ツ谷駅も目指せるため都内のアクセスはかなり良い。

新宿区とはいえ、昔は下町だったこともあり住宅街としてあまりうるさくない。隣地がURの駐車場で窓からの景色は開放的

日本ハウズイングが管理会社で、素晴らしくはないが点検や清掃などまともに管理されている印象。

この立地でコンロが２つありクローゼットなどの収納も十分なスペースがあり気に入って入居した。

ライフと三徳が最寄りのスーパーで夜遅くまで営業していてありがたい。

保育園がほぼ隣にあり、小学校も徒歩3分程度と子育て環境は悪くない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームフィッシュさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/29 17:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【牛込柳町駅に対する口コミ】近くに大型スーパー、コンビニが何店舗かあるのが良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,930万円

    326.0万円/坪

    ～

    5,235万円

    346.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    11,857円/坪

    ～

    19.8万円

    13,105円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ステージグランデ市谷薬王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1K 西
2 2023年10月 2階 1K 北西
3 2023年7月 2階 1K 西
4 2023年6月 5階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 2LDK 南
6 2023年4月 2階 1K 北西
7 2023年2月 5階 2LDK 南
8 2023年2月 2階 1K 西
9 2023年1月 5階 2LDK 南
10 2023年1月 2階 1K 北西
11 2022年11月 3階 2LDK 西
12 2022年10月 5階 2LDK 南
13 2022年9月 3階 2LDK 北西
14 2022年9月 3階 2LDK 北西
15 2022年7月 2階 1K 北西
16 2022年7月 3階 1R 北東
17 2022年5月 3階 1SLDK 西
18 2019年4月 5階 1K 北西
19 2019年2月 4階 2LDK 北西
20 2018年7月 4階 1SLDK
21 2018年6月 3階 1K
22 2017年12月 3階 1K
23 2017年9月 3階 1K
24 2017年4月 3階 1K
25 2017年4月 3階 1K 西
26 2017年4月 3階 1K 西
27 2016年8月 2階 1K 北
28 2016年3月 4階 1K 西
29 2016年2月 2階 1K 北東
30 2015年11月 2階 1K 北
31 2015年5月 2階 1K 北
32 2015年4月 2階 1K 北
33 2014年11月 2階 1K 北
34 2014年11月 2階 1K 北東
35 2014年10月 1階 1K 北西
36 2014年9月 1階 1K 北西
37 2014年9月 1階 1K 北西
38 2014年3月 2階 1K 北東
39 2013年10月 2階 1K 北西
40 2013年6月 3階 1K 西
41 2013年6月 3階 1K 西
42 2013年6月 2階 1K 北
43 2013年6月 1階 1K 西
平均 2階 30.59㎡ 4.01㎡ 3,009万円 ＠302万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ステージグランデ市谷薬王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ステージグランデ市谷薬王寺の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ステージグランデ市谷薬王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 23.91 1K 北西
2023年10月 2階 24.68 1K 西
2023年9月 1階 24.68 1K 西
2023年9月 1階 22.19 1K 北西
2023年8月 2階 24.68 1K 北西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ステージグランデ市谷薬王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ステージグランデ市谷薬王寺の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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