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池袋駅より徒歩で9分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区上池袋1丁目9番11号 周辺地図はこちら
1999年8月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
エムシーコーポレーション
エムシーコーポレーション
翔建築設計室
エム・シー管理
所有権
商業地域
豊成小学校
巣鴨北中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※プレール上池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 16:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】埼玉に住んでいる人は、都内に行くには絶対に通る駅です。池袋にいけば、とりあえずなんでもあるしアクセスもいいので待ち合わせに便利です。 西武池袋は、アクセスもいいのになんでもあってプレゼントを買うときはかなり重宝しました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よしやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/31 00:24 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋は一般的な1Kで、狭いながらも四角いため使いやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くまねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/23 18:22 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
部屋は四角で使いやすい。池袋東口から近い。コンビニが目の前で、駅からの道に飲食店が多くて便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/22 03:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】当駅始発で乗れるため、時間を調整すれば必ず座れるので疲れているときは助かる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | コナンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/05 00:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築20年のマンションですが、外観がかなり綺麗で、廊下の清掃も行き届いています。オートロックもついており、セキュリティの面も安心できます。 |
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売却査定
755万円
277.5万円/坪
802万円
294.7万円/坪
賃料査定
3.0万円
11,270円/坪
3.3万円
12,456円/坪
表面利回り
4.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 4 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2014年11月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2013年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2013年7月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.28㎡ | 2.93㎡ | 1,442万円 | ＠235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 20.22 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.77 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20.27 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.27 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 20.22 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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