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小竹向原駅より徒歩で4分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区小茂根1丁目26番4号 周辺地図はこちら
2003年9月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
斉藤工業
日神不動産
日本エーコン
日神管財
巡回
東
所有権
第一種中高層住居専用地域
上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
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  位
(1,776物件中)
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 位
(126物件中)
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※デュオステージ小竹向原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 22:26 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】東京メトロ副都心線・有楽町線の２線を利用できる上に特急も止まります。なのに、駅はコンパクトなので階段→改札への導線もシンプルですし、改札からホームへもすぐなのでストレスなく利用しています。特急だと池袋まで１駅ですし、池袋駅西口までは、３・４番出口周辺からであれば歩いても40分弱くらいなので長めの散歩にはちょうど良いくらいの距離感です。利便性と住みやすさに対して、家賃相場もすごく高いわけではないので、全体的なコストパフォーマンスはかなり良いと思います。少し足をのばせばオーケーストアなどの大型スーパーがあったり、江古田側にも安い八百屋さんなどもあるため、物価もそこまで気になったことはありません。 |
駅前にアコレ、駅からすぐの場所にいさみ屋、ドラッグストア、コンビニが複数あり日常の買い物には不便しません。いさみ屋の上にはキャンドゥもあって助かります。おしゃれなケーキ屋さんや、少し歩くと有名店の「クリオロ」もあって、贈り物や手土産を買うのにも便利です。また、少し歩きますが環七沿いにオーケーストアもあります。駅周辺にチェーンの居酒屋などもなく、夜でも治安に大きな不安を感じたことはないです。昼も夜も駅や周辺の雰囲気は落ち着いていると思います。ファミリーや子どももよく見かけるので子育てがしやすい街なのかなと思います。 |
アコレの上にガストがあり、反対側のケーキ屋さんにカフェスペースがあります。HottoMottoと、アコレの隣にオリジンもあるのでおかずの調達に重宝しています。また、住宅街を少し歩いた所に人気店の「まちのパーラー」があります。他にもどちらかというと静かで小洒落たお店が多い印象です。 |
学校は多いと思います。緑が多く、公園も多くて、ファミリーがたくさん住んでいる印象です。 |
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売却査定
2,475万円
248.0万円/坪
2,628万円
263.4万円/坪
賃料査定
8.8万円
8,904円/坪
9.8万円
9,841円/坪
表面利回り
4.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2013年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2012年10月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 11 | 2011年1月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 12 | 2010年12月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 13 | 2009年9月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 14 | 2009年4月 | 2階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 36.64㎡ | 4.93㎡ | 2,420万円 | ＠218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 31.59 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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1階 | 36.6 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 33.2 | 1K | 東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 31.59 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 31.59 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
向原第２住宅１号棟
小竹向原徒歩5分 |
オープンレジデンシャル小竹向原
小竹向原徒歩8分 |
グラントゥルース小竹向原
小竹向原徒歩6分 |
ルーブル小竹向原弐番館
小竹向原徒歩10分 |
シティホームズ小竹向原
小竹向原徒歩13分 |
パークハイム小竹向原
小竹向原徒歩12分 |
プラウド小竹向原
小竹向原徒歩12分 |
クリスタルハイム小竹向原
小竹向原徒歩8分 |
株式会社 ホームリンクより
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