コンファーレ上石神井

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物件概要

  • 駅

    上石神井駅より徒歩で4分
    吉祥寺駅よりバスで9分
    吉祥寺通り入り口バス停より徒歩で11分

  • 路線

    『上石神井駅』　西武新宿線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR成田エクスプレス　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都練馬区上石神井1丁目40番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    藤和ハウス

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立上石神井小学校

  • 中学校区

    区立上石神井中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コンファーレ上石神井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コンファーレ上石神井」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/04 16:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】急行の停車駅でどんな場所にでも容易にアクセスできる「新宿駅」まで約15分です。

駅から徒歩5分で商店街を通って帰ってこれる環境です。

監視カメラ、オートロックとセキュリティは問題ないです。外観もとても綺麗です。

隣の部屋との壁が暑く、壁紙も汚れや小さな穴までありません。

商店街沿いなのでスーパーや飲食店まですぐ行けます。

学校や保育園、診療所はすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 11:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】急行が止まり、駅直結のスーパーや近隣にもスーパーが点在していてとても便利。薬局、銀行、病院も駅周辺にいくつもあるので急な用事も困らない。飲食店も多く、テイクアウトもできるのでコロナ禍でも安心して生活ができている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上石神井駅に対する口コミ】駅前に商店街や24時間開店のスーパーがあり、活気もまずまずなので買い物には困りません。石神井公園や善福寺公園などの自然も多く、都会のざわめきは感じられません。都内ではありますが静かで落ち着いている環境です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    644万円

    236.6万円/坪

    ～

    683万円

    251.2万円/坪

  • 賃料査定

    2.1万円

    7,753円/坪

    ～

    2.3万円

    8,569円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コンファーレ上石神井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 1LDK 東
2 2018年12月 1階 3LDK 南
3 2018年12月 1階 3LDK 南
4 2018年9月 1階 3LDK
5 2018年7月 2階 2LDK
6 2018年6月 1階 3LDK
7 2018年6月 1階 3LDK 南
8 2017年9月 5階 4LDK
9 2017年5月 1階 2LDK
10 2017年3月 1階 2LDK 東
11 2017年2月 1階 3LDK 南
12 2016年12月 1階 3LDK 南
13 2016年10月 6階 3LDK 南西
14 2016年9月 4階 3LDK 南
15 2016年9月 6階 3LDK 南西
16 2016年5月 4階 3LDK 南
17 2015年5月 5階 4LDK 南
18 2015年3月 5階 4LDK 南
19 2015年3月 5階 4LDK 南
20 2015年3月 6階 3LDK 南
21 2015年2月 5階 4LDK 南
22 2015年2月 5階 4LDK 南
23 2014年9月 2階 2LDK 南
24 2014年9月 2階 2LDK
25 2014年9月 2階 2LDK
26 2014年9月 6階 3LDK 北
27 2014年9月 6階 3LDK 南
28 2014年6月 6階 3LDK 北
29 2014年2月 6階 4LDK 南
30 2013年7月 6階 4LDK 南
31 2010年4月 1階 2LDK 東
平均 3階 74.2㎡ 8.8㎡ 4,678万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コンファーレ上石神井の過去の販売相場

赤線 ＝ コンファーレ上石神井の売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コンファーレ上石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 92.22 4LDK 南
2022年4月 2階 41.55 1LDK 北
2018年5月 2階 76.42 3LDK 南
2017年7月 2階 41.55 1LDK 北
2017年1月 2階 41.55 1LDK 北
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コンファーレ上石神井の過去の賃料相場

赤線 ＝ コンファーレ上石神井の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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