マイネシュロッス四谷

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物件概要

  • 四谷三丁目駅より徒歩で1分
    曙橋駅より徒歩で8分
    信濃町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『曙橋駅』 都営新宿線 
    『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 住所

    東京都新宿区左門町2番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山田建設

  • 新築時売主

    山田建設、グリーンウッド、イーストライズ

  • 設計事務所

    白澤建築事務所、エムディプランニング

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四谷第六小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マイネシュロッス四谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マイネシュロッス四谷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/11 15:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】3駅で新宿に出られるため、比較的どんな路線にもアクセスが良いです。また、ひとつ先の四ツ谷もJRや南北線が止まります。駅の上の地上は交差点ですが、出口も複数箇所あるので雨の日なども便利です。交通の便の良さや、治安の良さを加味したら納得のコストパフォーマンスだと思います。

近くにはスーパー、ファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。アパレル系は少ないですが、5分程乗って新宿三丁目や新宿に出れば多くのショッピング施設があります。オフィス街、繁華街ではないので、居酒屋が多いものの悪質な酔っ払いなどは滅多に見ません。

飲食店は充実しています。サイゼリヤなどのチェーン店がある他に、地元の古くからの中華屋さんや学生向けの格安の居酒屋などあります。

公立の学校が割と多くあるイメージです。駅前に大手学習塾もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームJMさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/24 16:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目が徒歩1分でとても近く便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    16,653万円

    483.0万円/坪

    17,683万円

    512.8万円/坪

  • 賃料査定

    44.9万円

    13,042円/坪

    49.7万円

    14,415円/坪

  • 表面利回り

    3.30

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マイネシュロッス四谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 1LDK
2 2023年6月 5階 1LDK
3 2023年6月 5階 1LDK
4 2023年5月 14階 2LDK 南東
5 2023年5月 5階 1LDK
6 2023年5月 5階 1LDK
7 2023年4月 14階 2LDK 南東
8 2023年3月 11階 2LDK
9 2022年10月 9階 2LDK 南東
10 2022年9月 11階 2LDK
11 2022年8月 14階 2LDK
12 2022年6月 14階 2LDK
13 2022年6月 10階 1LDK
14 2021年5月 14階 2LDK
15 2021年2月 14階 2LDK
16 2020年10月 14階 2LDK
17 2020年7月 3階 2LDK
18 2020年1月 3階 2LDK 南西
19 2019年10月 3階 2LDK
20 2019年10月 12階 2LDK
21 2019年8月 11階 1LDK
22 2019年8月 12階 2LDK
23 2019年7月 12階 2LDK
24 2019年7月 12階 2LDK
25 2019年2月 11階 1LDK
26 2018年11月 11階 1LDK
27 2018年5月 8階 2LDK
28 2017年7月 3階 1K
29 2017年6月 3階 1K
30 2017年4月 5階 1LDK
31 2017年3月 5階 2LDK
32 2017年1月 4階 1 K
33 2016年12月 6階 1 K
34 2015年3月 7階 2LDK
35 2015年2月 12階 1LDK
36 2013年4月 5階 1LDK
37 2012年11月 9階 1LDK
38 2012年6月 14階 2LDK
39 2012年3月 4階 1 K
40 2012年1月 4階 1 K
41 2011年6月 2階 1LDK
42 2011年5月 7階 1LDK
43 2010年11月 5階 2LDK
44 2009年3月 2階 1LDK
平均 8階 59.87㎡ 12.97㎡ 7,639万円 @403万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マイネシュロッス四谷の過去の販売相場

赤線 = マイネシュロッス四谷の売買相場 緑線 = 新宿区左門町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マイネシュロッス四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 7階 42.28 1LDK
2023年10月 6階 61.05 2LDK
2023年5月 2階 42.64 1LDK
2023年4月 3階 25.04 1K
2023年4月 3階 25.04 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マイネシュロッス四谷の過去の賃料相場

赤線 = マイネシュロッス四谷の賃料相場 緑線 = 新宿区左門町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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