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武蔵浦和駅より徒歩で11分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14番20号 周辺地図はこちら
2004年2月
43戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
名工建設
藤和不動産、エス・ディー・マネジメント
安宅設計
三菱地所コミュニティ
南西
所有権
準工業地域
辻小学校
内谷中学校
●エレベータ ●オートロック ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※藤和シティホームズ武蔵浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは25分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
徒歩5分の場所に、スーパーの西友やベルクがあるため日常の買い物については不自由しない。 |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
南西向きの住戸であり、ベランダ側には高い建物が建っていないため日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房がある。 |
徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあり、徒歩5分の場所にはスーパーの西友やベルクがある。 |
武蔵浦和駅前には南区役所や市立図書館があり、便利である。 |
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| ニックネーム | ゴン太にゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 11:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前に商業施設がたくさんあって便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ももこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/22 13:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニが家の目の前、薬局とスーパーは徒歩五分圏内にあり日常生活には便利です。駅までいけば、本屋、ダイソーなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 15:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】時間帯にもよるのだろうが、乗り換えのための接続があまり切羽詰っておらず、ゆとりがあって助かる。最近は構内の導線（動線）も良くなり、利用客どおしがぶつかることもあまり見なくなった。これは駅員さんたちの努力だと思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,555万円
167.9万円/坪
3,775万円
178.3万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,213円/坪
12.1万円
5,762円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2011年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2011年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2011年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2009年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.48㎡ | 11.82㎡ | 3,044万円 | ＠145万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 |  |
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3階 | 75.25 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール
武蔵浦和徒歩7分 |
スカイコート武蔵浦和
武蔵浦和徒歩8分 |
浦和白幡東高層住宅１号棟
武蔵浦和徒歩8分 |
リヴシティ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
浦和白幡東高層住宅
武蔵浦和徒歩8分 |
ゼファー武蔵浦和
武蔵浦和徒歩13分 |
プレシスヴィアラ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩7分 |
ライフピア武蔵浦和
武蔵浦和徒歩13分 |
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