プレール桜台

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物件概要

  • 桜台駅より徒歩で3分
    新桜台駅より徒歩で8分
    練馬駅より徒歩で11分

  • 路線

    『桜台駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉上2丁目8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    村田建築事務所

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊玉第二小学校

  • 中学校区

    豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレール桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜台駅に対する口コミ】・池袋に近い ・ドラッグストアが2つ ・スーパーは西友が1つ ・マクドナルドやガスト、カフェなど飲食店が周辺に多い。 ・大学が近いので学生の通りが多い。 ・比較的治安は良い。 ・最近新しいマンションが連続で出来ている。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/03 01:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

宅配ボックスが多く、数で困ったことはありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/10 22:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近でスーパーやコンビニも近く周辺環境がいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームよだちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/13 01:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千川通り沿いで深夜も明るく人通りが多い。女性の一人歩きも安心。スーパーやコンビニも近い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,750万円

    289.5万円/坪

    1,859万円

    307.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    10,947円/坪

    7.3万円

    12,099円/坪

  • 表面利回り

    4.63

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 6階 1K
2 2020年9月 6階 1K
3 2020年3月 6階 1K
4 2019年9月 6階 1K
5 2015年10月 3階 1K
6 2015年9月 3階 1K
7 2015年7月 3階 1K
8 2015年6月 5階 1K
9 2013年10月 6階 1K
10 2013年9月 6階 1K
11 2013年8月 6階 1K
12 2013年7月 6階 1K
13 2013年6月 6階 1K
14 2013年6月 6階 1K
平均 5階 21.24㎡ 2.33㎡ 1,510万円 @234万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール桜台の過去の販売相場

赤線 = プレール桜台の売買相場 緑線 = 練馬区豊玉上の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレール桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 22.21 1K
2023年12月 8階 22.11 1K
2023年11月 3階 19.63 1K
2023年9月 3階 19.63 1K
2023年9月 8階 19.63 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール桜台の過去の賃料相場

赤線 = プレール桜台の賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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