グランディスタ青葉台

外観

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物件概要

  • 駅

    青葉台駅より徒歩で9分

  • 路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    228戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    青葉台小学校

  • 中学校区

    青葉台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランディスタ青葉台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランディスタ青葉台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームthapenさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/25 12:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅ビルのテナントが充実しているので、一通りそろいます。またチェーン店以外の個人経営の飲食店も豊富で外食も楽しめるかと思います。 急行が停車するので、都心までのアクセスも便利です。

目の前の通りに桜の木が植わっていますので、春になると壮観な眺めとなります。また特に騒音問題版あく、あるとすればセミや鈴虫の音色くらいかなと思います。

管理人は常駐でオートロックなのでセキュリティも問題ありません。またトランクルームも全戸にあり、玄関前にはポーチと小さいトランクスペースもあるので、多くのものを収納することができます。キャンプが趣味の方などにはちょうどいいかと思います。また広い緑の中庭もあるので、コロナでちょっと外出を控えたいなという時にも、中環庭散歩で気分転換することができました。ゴミ捨て場が大きく、また24時間開いていますので、この点はとても便利です。

窓は二重窓で、床と天井も二重ですので断熱性や防音性も高いかと思います

歩いてすぐそばに地元で長らく愛されているパン屋コペがあり、徒歩圏にスーパー（コープ、東急ストア）、コンビニ（ローソン、マイバス）があります。車を持たず徒歩生活ですが、特に困ることはありません。パン屋も他の複数あり、いろいろと食べ比べできるので楽しめると思います。また駅前にはオリジン弁当が22時まで、ハックドラッグが23時までやっていますので、仕事帰りで遅くなっても便利です。 動物病院も同程度の距離に3件ありますので、ペットを飼われている方も安心です

固い丘の上にあり水害については強いと思います。コロナでしばらく開催されていませんが、夏には目の前を神輿が通るなど、地域コミュニティも活発です。ただあまりそういう地域活動に入らなくても特に問題はありませんのでご安心ください。 マンション内では皆さんすれ違いざまに挨拶を掛け合っていて良好な関係です。 徒歩30秒くらいの距離に学校研災害避難場所があります。また投票所も兼ねているので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームデジタルノマッドさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/30 01:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅は東急スクエアがあり大体のものはここで揃う。これ以外にも駅から徒歩7-8分以内に多数の評価の良い飲食店があり外食場所はとても充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/18 17:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自身が住んでいた時は、オートロックや警備の巡回があり、セキュリティ面は安心できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 12:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オーブンハウスに行ったことがあります。重厚な外観で築年数よりキレイな印象です。エントランスから部屋までも高級感がありました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/29 00:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅前が充実していて、ユニクロやエディオン、無印などがあり、都心にわざわざ出なくても買い物には困らないのがとても良いです。ら

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/19 16:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】渋谷まで急行で30分で到着できるアクセスの良さがあり、都心へ向かうには非常に便利。 都心以外でも横浜まで2回乗り換えがあるものの40分で到着ができる。 駅直結で東急スクエアがあり、無印良品やカルディー、本屋、ユニクロなどさまざまなお店があるので1つで完結ができ便利。 日体大など学校が多くあるので学生が多く、高齢者もあわせて多い。 タクシーやバスの本数が多いので車などなくても不便さは感じない。 駅周辺は、飲食店も多く種類も豊富。 カラオケや漫画喫茶などもあり、とにかく楽しめる。 ドラマロケなども多く、遭遇することも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】生活至便、日常のショッピングは便利、急行停車駅。

街並みキレイ、公園豊富、歩道ゆったりで住環境充実。

コンシェルジュサービスあり、共用施設も充実しており、清掃も行き届いて管理状態良し。

日当たり良好、設備も高性能なものが基本となっていて充実。

成城石井、明治屋、東急フードショーに加えて東急ストアなどもあり、買い物は超充実。

青葉台小学校学区域、青葉台中学校は徒歩0分。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/04/19 17:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青葉台駅に対する口コミ】駅に比較的近い物件がかっこいい。学校が近いのでいいただし坂道がつらい

学校や病院も多くて非常に良い。しずかなのもいい

見た目が重厚な作りでかっこいい。内部の共有庭も素敵です。

ディスぽーさーや床暖房など基本的な設備は全部ついていて不便ではない

ちかくに安いスーパーが多い。自販機もあるので不便ではない

もう子育てには最適な環境です。こどもも多いマンションですね

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,980万円

    253.5万円/坪

    ～

    6,350万円

    269.2万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランディスタ青葉台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2023年12月 4階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2023年9月 7階 3LDK 南東
5 2023年8月 2階 3LDK 南
6 2023年5月 2階 3LDK 南
7 2023年4月 2階 3LDK 南
8 2022年10月 2階 3LDK 東
9 2021年11月 1階 3LDK 東
10 2021年10月 1階 3LDK 東
11 2020年11月 2階 3LDK 南
12 2020年10月 2階 3LDK 南
13 2019年10月 3階 3LDK 南
14 2019年8月 3階 3LDK 南西
15 2019年6月 3階 3LDK 南東
16 2019年5月 3階 3LDK 南東
17 2019年4月 3階 3LDK 南東
18 2018年11月 5階 3LDK 南西
19 2018年8月 3階 3LDK
20 2018年8月 2階 3LDK 南西
21 2018年5月 3階 2SLDK
22 2018年5月 1階 3LDK
23 2018年5月 1階 3LDK 南
24 2018年5月 2階 3LDK 南
25 2018年4月 1階 3LDK 南
26 2018年3月 1階 3LDK
27 2018年3月 1階 3LDK 東
28 2018年2月 2階 3LDK 南
29 2018年1月 2階 3LDK
30 2018年1月 1階 3LDK
31 2017年12月 2階 3LDK 南
32 2017年11月 1階 4LDK 東
33 2017年7月 4階 2LDK
34 2017年7月 2階 3LDK
35 2017年6月 1階 4LDK
36 2017年6月 4階 4LDK
37 2017年6月 4階 2LDK
38 2017年5月 2階 3LDK
39 2017年4月 4階 2LDK 南西
40 2017年4月 4階 4LDK 東
41 2017年4月 3階 3LDK 西
42 2017年4月 1階 4LDK 東
43 2017年3月 4階 4LDK 東
44 2017年3月 3階 3LDK 西
45 2017年2月 4階 3LDK 南
46 2016年9月 5階 2SLDK 南
47 2016年8月 5階 2SLDK 南
48 2016年3月 1階 3LDK 南
49 2016年3月 1階 3SLDK 南
50 2016年2月 1階 3LDK 南
51 2015年10月 3階 3LDK 南
52 2015年10月 5階 4LDK 東
53 2015年6月 2階 2LDK 西
54 2015年6月 5階 3LDK 東
55 2015年3月 2階 3LDK 南
56 2015年2月 1階 4LDK 東
57 2014年12月 1階 4LDK 東
58 2014年11月 1階 4LDK 東
59 2014年11月 4階 3LDK 東
60 2014年5月 4階 3LDK 南
61 2014年4月 5階 3LDK 東
62 2013年9月 5階 4LDK 南南東
63 2013年9月 3階 3LDK 南南東
64 2013年9月 2階 3LDK 西
65 2013年3月 2階 4LDK 南
66 2012年12月 4階 3LDK 南南東
67 2012年4月 3階 3LDK 南南東
68 2012年3月 3階 2LDK 西南西
69 2012年2月 3階 3LDK 東
70 2012年2月 3階 2LDK 西南西
71 2012年2月 3階 3LDK 南
72 2012年1月 2階 3LDK 西
73 2011年10月 1階 3LDK 南
74 2011年8月 5階 3LDK 南南東
75 2011年7月 2階 3LDK 西
76 2011年3月 4階 3LDK 東
77 2011年1月 5階 3LDK 南南東
78 2010年10月 3階 3LDK 南南東
79 2010年7月 2階 3LDK 南
80 2010年1月 4階 3LDK 南南東
81 2009年8月 4階 3LDK 東
82 2009年8月 5階 4LDK 南
83 2009年7月 2階 3LDK 南南東
84 2009年4月 4階 3LDK 南
平均 2階 82.48㎡ 14.65㎡ 4,948万円 ＠198万円
販売履歴を全て見る（全84件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランディスタ青葉台の過去の販売相場

赤線 ＝ グランディスタ青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランディスタ青葉台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2018年4月 4階 72.28 3LDK 東
2017年10月 4階 73.54 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランディスタ青葉台の過去の賃料相場

緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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