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ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ

外観

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物件概要

  • 越谷駅より徒歩で1分

  • 路線

    『越谷駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    埼玉県越谷市赤山本町3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    グローベルス

  • 設計事務所

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    越谷市立越ヶ谷小学校

  • 中学校区

    越谷市立富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームQTPさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/27 18:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】越谷駅のすぐ真横に建っています。 駅への利便性は非常に良いです。駅から都心へはそれなりに時間こそかかりますが1本で行けるので便利です。

駅ロータリーのすぐ側にあるためとてもにぎやかなところにある立地ですが商業的にはあまり栄えていません。すぐ隣が幼稚園なので子育て世帯には良いと思います。

周囲の中では一際目立つ大型マンションです。 壁厚を売りにしているだけあって非常に立派な造りをしています

二重壁、二重床なので防音性や保温性が非常に高いです。子供がバタバタやってもあまり解らないくらいです。

駅前なので買い物面では非常に便利です。 ただマンション側のロータリーにはたいしたお店は無く反対側になります。

幼稚園がすぐ真横にあります。こちらは非常に大きく都心の小学校くらいの規模があります。他にも小学校なども近いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/14 15:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】準急も各駅と結構停まってくれるので、とても便利です駅前にしてはスーパーの価格が安まだ思います。土地や物価は全体的に安いと思います。

銀行があって飲食店があってスーパーがあって、一通りそろいます交番も近くにあるので、おまわりさんが立っていてくれて安心です

松屋やぎょうざの満州など、おじさん向けのお店が多いと思います

駅から10分も歩かないうちに川があるのでその周りは自然が残されていて散歩しているお子さんが多いと思います

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/23 13:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】都心へ出るのに便利です。乗換え必要ですが1時間有れば都内は行けます

幼稚園が真後ろにあるので子供がいる家庭は便利

管理人さんが居るので安心できる。掃除もきちんとされている

日当たりは良く、設備に問題は特に無かった。

近くに飲食店は沢山ある。少し歩いたところにあるフレンチが美味しい

裏に幼稚園があるので、ここへ通わせる方には便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【越谷駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているし、準急列車が停車するので多方面へのアクセスが非常に円滑になるというのがメリットです。駅前を中心に、お店環境も結構良いので毎日の買い物も非常に便利であるのもメリットとしてあげられます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,188万円

    181.8万円/坪

    3,385万円

    193.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    6,815円/坪

    13.2万円

    7,532円/坪

  • 表面利回り

    4.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 2LDK 北西
2 2023年11月 11階 2LDK 西
3 2023年8月 5階 2LDK 北西
4 2023年7月 3階 3LDK
5 2022年2月 7階 1SLDK 西
6 2022年2月 7階 1SLDK 西
7 2022年1月 5階 2LDK 西
8 2021年7月 5階 2LDK 西
9 2021年3月 9階 2SLDK
10 2018年12月 7階 2SLDK
11 2018年11月 7階 2SLDK
12 2018年1月 4階 1SLDK
13 2016年7月 2階 3LDK 南南東
14 2016年5月 2階 3LDK 南南東
15 2016年4月 2階 3LDK 南南東
16 2016年2月 10階 2LDK 西南西
17 2016年2月 2階 3LDK 南南東
18 2015年7月 10階 2LDK
19 2013年12月 4階 2LDK 西
20 2013年11月 4階 2LDK 西
21 2013年10月 4階 3LDK 南南東
22 2013年10月 3階 3LDK 南南東
23 2013年9月 3階 3LDK
24 2013年9月 4階 3LDK 南南東
25 2013年9月 3階 3LDK 南南東
26 2013年8月 3階 3LDK
27 2013年8月 3階 3LDK 南南東
28 2013年7月 3階 3LDK
29 2013年6月 10階 1SLDK 西
30 2013年2月 7階 2LDK 西南西
31 2012年4月 3階 3LDK 南南東
32 2009年6月 9階 2LDK 西南西
33 2009年5月 9階 2LDK 西南西
34 2009年5月 8階 3LDK 南南東
35 2009年3月 9階 2LDK 西南西
平均 5階 66.07㎡ 23.29㎡ 2,993万円 @150万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの過去の販売相場

赤線 = ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの売買相場 緑線 = 越谷市赤山本町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 3階 60.07 2LDK 南西
2022年8月 7階 70.05 2SLDK
2022年8月 7階 70.05 2SLDK
2019年3月 7階 70.05 2SLDK 南東
2018年6月 2階 60.6 1SLDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズグローベル越谷ステーションプラザの賃料相場 緑線 = 越谷市赤山本町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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