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東中野駅より徒歩で6分
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区北新宿4丁目34番16号 周辺地図はこちら
2004年3月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
岩田建設
ヴィストリー
オリエント設計
日本ハウズイング
東北東
所有権
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
淀橋第四小学校
西戸山中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東中野駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(281物件中)
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※アヴィニティー東中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】▼新宿から2駅と都心に近いため遊びや買い物に行きやすい。 ▼東中野駅周辺には3路線あり、すごく便利。（JR総武線、大江戸線、東西線） ▼東中野駅内工事をしていたので、東口側にはエレベーターが出来て足の悪い方には優しい駅になりました。 ▼大きいスーパーが2つある。 ▼商店街があり、飲食店も多く、ご飯やお酒を飲んだりするのに困らない。 ▼24時間のジムがある。 すごく過ごしやすい地域だと個人的には思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mamafufu2019さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 13:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東中野駅に対する口コミ】最低限のコンビニはあるがスーパーは駅の反対側まで行かないとない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,294万円
361.3万円/坪
2,436万円
383.6万円/坪
賃料査定
8.0万円
12,626円/坪
8.8万円
13,955円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 1K | |||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | |||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 6階 | 東 | |||||
| 7 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 7階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2012年11月 | 6階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 15 | 2012年3月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 16 | 2012年2月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 17 | 2011年9月 | 5階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 18 | 2011年5月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.7㎡ | 3.06㎡ | 1,907万円 | ＠304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 20.73 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 20.73 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.73 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 20.73 | 1K | 北東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 20.73 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東建柏木マンション
東中野徒歩8分 |
マック新宿コート
西新宿徒歩8分 |
マリオン新宿
西新宿徒歩6分 |
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東中野徒歩5分 |
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東中野徒歩5分 |
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東中野徒歩3分 |
ストーク北新宿第２
大久保徒歩9分 |
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