ファインプレイス宮原

外観

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物件概要

  • 宮原駅より徒歩で3分
    日進駅より徒歩で12分

  • 路線

    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 
    『日進駅』 JR埼京線 JR川越線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目594番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    白石興産

  • 設計事務所

    環境企画小野寺設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    つばさ小学校

  • 中学校区

    宮原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインプレイス宮原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインプレイス宮原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】宮原駅は電車の便が良く、池袋駅まで35分、新宿駅までは40分、同じく東京駅まで40分です。 高崎線の他に、湘南新宿ラインも走っているため、乗り換えなしで、東京方面・新宿方面に行けるので便利です。 また、埼玉最大の都市である大宮駅まで5分で行けます。 宮原駅周辺には、商店街はありませんが、飲食店などが充実していて、車で5分程度の場所に大きなショッピングセンターステラタウンがあり、生活するには良いところです。 また、坂道がほとんど無いため、電動付き自転車でなくても快適に走れます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/02 11:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮原駅に対する口コミ】隣に大宮駅がある。通勤時間の電車の本数が多い。タクシー乗り場がどちらの出口にもある土地は駅から少し離れればずいぶん安くなる。

強いてあげるならば、東口にテレビに出たことがあるカレー屋がある駅出てすぐのところに交番がある。 結構パトロールしてる

先程と被ってしまうが、インドカレー屋がある。コンビニがある

エレベーターがある 駅に多機能トイレがついている

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,454万円

    163.2万円/坪

    3,668万円

    173.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    6,683円/坪

    15.6万円

    7,387円/坪

  • 表面利回り

    5.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインプレイス宮原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK
2 2022年1月 7階 3LDK
3 2021年1月 8階 3LDK 南東
4 2018年10月 2階 3LDK 南東
5 2018年1月 1階 3LDK
6 2014年3月 9階 3LDK
7 2012年8月 8階 3LDK 南南東
8 2009年4月 9階 3LDK 南南東
9 2009年1月 9階 3LDK 南南東
平均 6階 74.47㎡ 15.36㎡ 3,241万円 @143万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインプレイス宮原の過去の販売相場

赤線 = ファインプレイス宮原の売買相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 = さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインプレイス宮原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 5階 66.3 2SLDK
2021年9月 3階 75.34 3LDK
2021年8月 3階 75.34 3LDK
2017年10月 8階 75.34 3LDK
2016年4月 9階 67.33 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインプレイス宮原の過去の賃料相場

赤線 = ファインプレイス宮原の賃料相場 緑線 = さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 = さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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