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上桂駅より徒歩で5分
松尾大社駅より徒歩で5分
桂駅より徒歩で30分
『上桂駅』 阪急嵐山線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区松尾大利町7番1号 周辺地図はこちら
1994年12月
44戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
かねわ工務店
大京
共同建築設計事務所
大京アステージ
日勤
所有権
松尾小学校
松尾中学校
●「グルメシティ上桂店」約400m ●「身原病院」約430m ●「セブンイレブン京都上桂山田口店」約180m ●「スギ薬局上桂山田口店」約170m ●「京都中央信用金庫上桂支店」約190m
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 上桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(16物件中)
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※ライオンズマンション上桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 19:25 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】阪急沿線で京都河原町までは15分、大阪梅田までは40分で行ける距離家賃は京都の中心部よりは2〜3万円は安い |
近くにダイエーグルメシティや薬局がたくさんある駅からすぐのところに交番があり、夜でも駅で降りる人は多い |
美味しい地元のカレー屋さんや居酒屋さんが駅チカにある |
中学校が徒歩10分以内のところにあり、駅前には産婦人科の病院もある。小学校までの最寄でもある |
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| ニックネーム | えりりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 18:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自治会の役員が、10年に一度くらい回ってくるそうですが、そこまでの負担はないようです。コンビニも近くに2軒、ドラッグストアもあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 08:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】電車の本数が多いから1本のりすごしても10分もしないうちにつぎがきてくれる。 改札につながる階段が真ん中にあるから前の方にも後ろの方にも行きやすい。 駅の周りのお店が充実している。 待ち合い室？みたいなところがきれい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こいちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/10 10:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
前の道が若干狭いくらいでしょうか？さほど問題はない程度です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】駅と直結しているMEW阪急桂という商業施設があります。商業施設の中には、百円ショップやドラッグストア、スーパーに本屋など日常使いできるお店が揃っています。 また、駅周辺にはラーメン屋さんやファーストフードなどの飲食店もあります。 特急電車が利用できますので阪急電車の主要駅へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】阪急の京都本線と嵐山線が乗り入れ、京都本線は快速特急、特急などが停車します。駅は住宅地の中にあり、多数のバスが発着するバスターミナルも充実しています。スーパーが点在するほか、イオンモール桂川というショッピングモールも近く、買い物に便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,927万円
153.7万円/坪
3,108万円
163.2万円/坪
賃料査定
11.7万円
6,174円/坪
13.0万円
6,824円/坪
表面利回り
4.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 1階 | 3SDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.49㎡ | 11.23㎡ | 2,847万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 64.81 | 3LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 64.81 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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