アビテ荻窪

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物件概要

  • 荻窪駅より徒歩で5分

  • 路線

    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都杉並区荻窪4丁目21番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    スミセキ・コンテック

  • 新築時売主

    泉アーバンライフ

  • 設計事務所

    菊建築設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    桃井第二小学校

  • 中学校区

    松溪中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※アビテ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アビテ荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 15:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【荻窪駅に対する口コミ】駅前に銀行や郵便局、タウンセブンやルミネがあり、駅前で事足りる。 ブックオフや杉並公会堂、早稲田アカデミーもある。休日に快速が停車するということも、西荻窪や阿佐ヶ谷や高円寺にはないメリットであると考える。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    831万円

    305.6万円/坪

    883万円

    324.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    10,167円/坪

    3.0万円

    11,238円/坪

  • 表面利回り

    4.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アビテ荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年1月 2階 2LDK 南東
2 2017年11月 3階 2LDK
3 2017年8月 3階 2LDK
4 2014年1月 2階 2LDK 南南東
5 2010年5月 3階 1LDK 南南東
平均 2階 57.85㎡ 5.2㎡ 4,912万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アビテ荻窪の過去の販売相場

赤線 = アビテ荻窪の売買相場 緑線 = 杉並区荻窪の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アビテ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 2階 44.57 1LDK
2021年5月 2階 44.57 1LDK
2019年2月 2階 44.57 1LDK
2016年10月 2階 44.57 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アビテ荻窪の過去の賃料相場

赤線 = アビテ荻窪の賃料相場 緑線 = 杉並区荻窪の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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