ジェイパーク目黒４

外観

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で7分
    目黒駅より徒歩で8分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒2丁目16番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    松村組

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    下目黒小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイパーク目黒４の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイパーク目黒４」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームiorinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/24 11:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分、不動前駅からも徒歩10分ほどの好立地なマンションです。

目黒川が近いので、春になるととても綺麗で、賑わいます。治安維持もとてもいいですし、大通りから一本はいったビルなので、かなり静かです。

ベージュの落ち着いた外観で、常に管理人さんがいるのでとても安心です。宅配ボックスがあるのでとても便利です。

日当たりは良好です。フローリングは落ちついたベージュで、床暖房もついていてとてもいいです。

徒歩1分にファミリーマート、徒歩3分にまいばすけっとと、オオゼキがあって、よくオオゼキを利用していますがとても便利です。目の前にある中華やさんがとても美味しい。

毎月大鳥神社でお祭りがありますし、さんま祭りも有名で楽しませてもらっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsinoue1015さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/28 11:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅にも不動前にもアクセス出来て生活に便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/02 18:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンション全体でイッツコムのネット回線を導入しています。費用は管理費に含まれているので、入居者は実質無料で最大1GBのネット回線を利用できます（各部屋の端子盤にルーターをつなげば有線または無線LANとして使えます）月に数千円節約できるので便利でした。近隣には人気のカレースタンド・ルーキーや中華の味一があります。目黒不動尊の周辺まで歩くと昔ながらの商店街があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/21 14:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅と不動前駅が両方使えるので便利です。三田線、南北線方面や神奈川方面であれば不動前駅を使うことが多いです。山手線やバス網を使う場合は目黒駅を使います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/03 13:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

柳通りのそばですが、とても静かです。徒歩2分前後で中華の味一、バーのガーデンがありますが、騒がしさとは無縁です。蕎麦の川せみも近いです。スーパーのオオゼキが徒歩7分、まいばすとクリーニング店、セブンイレブンが徒歩4分のところに固まっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/28 01:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】山手線南北線三田線目黒駅、目黒線不動前駅の両方にアクセスが可能です。不動前駅前は必要最低限の飲食店やスーパーが揃っています。目黒駅にアクセスするためには行人坂(都内でも屈指の急坂です)を登らないと行けませんが、成人男性の足で12-3分あれば十分到着します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームパパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/13 23:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅まで徒歩8分程度で到着できます。駅までの途中にスーパーオオゼキがあり、便利です。行人坂を登る必要がありますが目黒駅にもアクセス可能でとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCwwnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/04 07:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】目黒駅も不動前駅もどちらも使えるのが便利。美味しい飲食店もたくさんあります。バス停も近いのでバスで出かけることも多くなりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/03 18:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目黒、不動前の両駅に近いこのあたりの閑静な地域で70㎡以上の広さがある物件は、希少価値が高いと思います。周辺環境も、スーパーや緑の多い地域で、駐車場に隣接する道路は広く交通量が少なく、子供の通学にも安心です。近くに有名な中華料理店があり、このあたりをよく通りますが、住民の皆様もよく挨拶されたり、朗らかなイメージがあります。駅前の喧騒感もなく、目黒駅から8分で利便性という点では文句のない地域かと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/23 16:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅から徒歩7分で、ＪＲ山手線の目黒駅から徒歩9分です。

山手通りを中心にした住宅、商業施設等が混在する地域です。

エントランスには重厚感のある大理石がほどこされ、ホテルライクな内廊下式共用廊下です。

BS, CS, CATVが利用でき、インターネット使用料無料です。

まいばすけっと 下目黒2丁目店（スーパー）まで218m 、ファミリーマート 伊豆屋下目黒3丁目店（コンビニ）まで109mです。

徒歩圏内には「東京共済病院」と「中目黒公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】アトレが中央口改札を出てすぐにあり、駅前には主要銀行やチェーンカフェ、チェーン居酒屋等も充実。三田線、南北線、目黒線と地下道で直結しており乗り換えに便利。都内にしてはトイレも清潔に保たれているように思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,260万円

    471.0万円/坪

    ～

    9,832万円

    500.1万円/坪

  • 賃料査定

    26.7万円

    13,613円/坪

    ～

    29.5万円

    15,046円/坪

  • 表面利回り

    3.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイパーク目黒４の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1SLDK 西
2 2024年1月 2階 1SLDK 西
3 2023年10月 3階 2SLDK 西
4 2023年10月 2階 1SLDK 西
5 2023年6月 3階 2SLDK 南西
6 2023年5月 5階 2LDK 南西
7 2023年5月 2階 3LDK 南東
8 2023年3月 3階 1SLDK 南西
9 2023年3月 3階 1SLDK 南西
10 2023年3月 5階 2LDK 南西
11 2023年3月 3階 1SLDK 南西
12 2023年2月 3階 1SLDK 南西
13 2022年11月 3階 1SLDK 南西
14 2022年11月 2階 3LDK 南東
15 2022年10月 4階 2LDK 南東
16 2022年9月 3階 1SLDK 南西
17 2022年8月 4階 2SLDK 南東
18 2022年7月 2階 1SLDK 南西
19 2022年7月 4階 2LDK 南東
20 2022年6月 2階 3LDK 南東
21 2022年4月 2階 3LDK 南東
22 2022年3月 2階 1SLDK 南西
23 2022年3月 1階 1LDK 北東
24 2022年2月 4階 2SLDK 南東
25 2022年2月 2階 3LDK 南東
26 2021年12月 1階 1LDK 北東
27 2021年10月 1階 1LDK 北東
28 2021年9月 6階 2LDK 南東
29 2021年4月 4階 1SLDK 南東
30 2021年4月 6階 2LDK 南東
31 2021年4月 4階 1SLDK 南東
32 2021年3月 5階 2LDK 南東
33 2021年2月 5階 2LDK 南東
34 2020年11月 2階 1SSLDK 南東
35 2020年11月 5階 2LDK 南西
36 2020年9月 1階 2LDK 北東
37 2020年5月 2階 2SLDK 南西
38 2020年4月 2階 2SLDK 南西
39 2019年12月 2階 1R 南東
40 2019年11月 5階 1LDK 北東
41 2019年10月 2階 STUDIO 東
42 2019年4月 5階 1LDK 北東
43 2019年4月 2階 STUDIO 北東
44 2019年3月 5階 1LDK 北東
45 2018年6月 8階 3LDK
46 2018年3月 1階 1LDK
47 2018年2月 5階 1LDK
48 2018年2月 1階 1LDK
49 2016年9月 3階 1SLDK 西
50 2016年8月 2階 2LDK 南南東
51 2016年7月 2階 2LDK 南南東
52 2016年6月 6階 2LDK 南南東
53 2016年5月 2階 2LDK 南南東
54 2016年3月 3階 2LDK 西南西
55 2016年2月 2階 2LDK 南南東
56 2015年12月 2階 1SLDK 南東
57 2015年11月 3階 2LDK 西南西
58 2015年11月 3階 2LDK 西南西
59 2015年10月 2階 2LDK 南南東
60 2015年6月 2階 1SLDK 南西
61 2015年2月 2階 1SLDK 南西
62 2014年5月 2階 1LDK 南西
63 2014年4月 5階 2LDK 南東
64 2014年2月 6階 1SLDK 南西
65 2013年12月 6階 3LDK 南南東
66 2013年11月 5階 2LDK 南南東
67 2013年7月 6階 2LDK 西南西
68 2013年3月 5階 2LDK 東北東
69 2013年1月 5階 2LDK 西南西
70 2012年11月 5階 2LDK 西南西
71 2012年10月 1階 2LDK 南南東
72 2012年6月 1階 2LDK 南南東
73 2012年3月 1階 1LDK 東北東
74 2012年2月 1階 2LDK 南南東
75 2011年10月 4階 3LDK 南南東
76 2011年9月 4階 3LDK 南南東
77 2011年9月 3階 3LDK 南南東
78 2011年7月 4階 3LDK 南南東
79 2011年7月 1階 2LDK 南南東
80 2011年6月 2階 2LDK 西南西
81 2011年6月 2階 2LDK 西南西
82 2011年6月 8階 2LDK 西南西
83 2011年4月 1階 2LDK 東北東
84 2011年4月 2階 2LDK 西南西
85 2011年4月 5階 2LDK 南南東
86 2011年3月 6階 2LDK 西南西
87 2011年2月 4階 2LDK 西南西
88 2011年1月 2階 2LDK 西南西
89 2010年12月 5階 2LDK 南南東
90 2010年11月 2階 1LDK 東北東
91 2010年11月 1階 1LDK 東北東
92 2010年10月 5階 1LDK 東北東
93 2010年10月 2階 1LDK 東北東
94 2010年9月 8階 2LDK 西南西
95 2010年9月 4階 3LDK 南南東
96 2010年6月 5階 2LDK 西南西
97 2010年5月 4階 3LDK 南南東
98 2010年4月 7階 2LDK 南南東
99 2010年4月 4階 1LDK 東北東
100 2010年3月 5階 2LDK 南南東
101 2010年3月 5階 2LDK 南南東
102 2010年2月 6階 2LDK 西南西
103 2009年10月 6階 2LDK 西南西
104 2009年3月 6階 2LDK 西南西
105 2009年1月 3階 1LDK 西南西
平均 3階 64.88㎡ 5.58㎡ 6,661万円 ＠338万円
販売履歴を全て見る（全105件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイパーク目黒４の過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイパーク目黒４の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイパーク目黒４の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 41.07 1LDK 北東
2023年11月 1階 78.63 2LDK 南東
2023年10月 5階 53.7 2LDK 南東
2023年4月 5階 53.7 2SLDK 南東
2023年2月 6階 41.07 1LDK 北東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイパーク目黒４の過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイパーク目黒４の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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