ロセット江古田

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ロセット江古田」や「練馬区栄町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ロセット江古田等、練馬区の不動産購入相談

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 江古田駅より徒歩で3分
    新桜台駅より徒歩で7分
    新江古田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『江古田駅』 西武池袋線 
    『新桜台駅』 西武有楽町線 
    『新江古田駅』 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都練馬区栄町9番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    植木組

  • 新築時売主

    ハウジング大興

  • 設計事務所

    井上建築企画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    開進第三小学校

  • 中学校区

    開進第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロセット江古田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロセット江古田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺には、商店街、病院、スーパー、コンビニ、レンタルビデオショップ、ドラッグストアなど一通り揃っており、生活するのに便利。大学が3つあるので大学生が多く、飲食店もたくさんある。雑誌に載るようなおいしいパン屋やラーメン屋もある。何といっても、池袋まで3駅で行けるのでとても便利。大江戸線の新江古田駅も徒歩圏内なので新宿までも1本で行ける。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 01:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街があり、活気を感じる。 大学があるため、飲食店は比較的リーズナブルなお店が多い。テイクアウトも充実している。 駅から少し離れるが、特に人気のパン屋さんが2軒ある。 1軒は開店後数時間で売り切れになる。 古着屋さんも充実している印象。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,270万円

    220.8万円/坪

    2,410万円

    234.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.9万円

    9,688万円/坪

    11.0万円

    10,708万円/坪

  • 表面利回り

    5.37

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロセット江古田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年4月 1階 1DK 南東
2 2019年4月 1階 1DK 南東
3 2018年12月 3階 1LDK 南西
4 2017年5月 2階 1LDK
5 2016年4月 5階 1LDK 北東
6 2016年1月 5階 1LDK 北東
7 2015年10月 5階 1LDK 北東
8 2014年2月 5階 1LDK 東南東
9 2010年11月 3階 1LDK 南南西
平均 3階 36.2㎡ 4.12㎡ 2,424万円 @221万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロセット江古田の過去の販売相場

赤線 = ロセット江古田の売買相場 緑線 = 練馬区栄町の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロセット江古田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 4階 37.37 1LDK 南東
2021年9月 2階 37.37 1LDK 南西
2020年10月 2階 37.37 1LDK 南西
2020年4月 1階 39.93 1LDK 南西
2020年2月 4階 54.61 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロセット江古田の過去の賃料相場

赤線 = ロセット江古田の賃料相場 緑線 = 練馬区栄町の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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