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東大前駅より徒歩で4分
春日駅より徒歩で9分
本郷三丁目駅より徒歩で10分
根津駅より徒歩で10分
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区本郷6丁目24番9号 周辺地図はこちら
2004年11月
52戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
志多組
菱和ライフクリエイト
シオックス
クレアスコミュニティー
日勤
東北東
所有権
商業地域
誠之小学校
第三中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 東大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(119物件中)
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※グラーサ本郷東大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mospillo さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 13:31 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】徒歩10分以内で地下鉄5線利用可です。頑張ればJR上野、御茶ノ水駅へも歩けます。。 |
高台の上で、治安がとても良い。 周辺の日本人率が高い。 |
管理が行き届いているためか、、築年数に比べてとても綺麗です。 最近建っている白っぽい軽率な印象のマンションに比べて重厚感があります。 |
防音性が高いです。 景色の抜けが良いです。 収納が充実しています。 キッチンのグレードが高いです。 |
気のきいた小料理屋などがあります。 コンビニもあります。（ナチュラルローソンも） |
東大が目の前なので災害時は安心感があります。 東大病院をはじめ、総合病院も近いです。 |
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| ニックネーム | yukioさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/14 04:52 |
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】最寄り駅が本郷三丁目、東大前など複数あり、お店等も充実しているので大変便利です。 |
公園が少ないですが、東大を公園として利用できるので大変便利です。 |
エントランスのデザインもよくセキュリティーもしっかりしてて安心です。 |
日照状況も大変よく、間取りも使いやすく、設備も新しいです。 |
東大本郷キャンパスが目の前にあり学生街なので、食堂は大変充実していてかつ安いです。 |
公立の小学校、中学生が徒歩圏でレベルも高いです。私立に通わせる必要がない分リーズナブルだと思います。病院もたくさんあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】東京メトロ南北線「東大前」歩4分の駅近、三田線「春日」と千代田線「根津」、丸ノ内線「本郷三丁目」も徒歩圏内です。 |
向かいが東京大学、日中は自由に出入りできますので、散歩利用などに。 |
管理会社のおじさんがいつも綺麗に掃除してくれますので、エントランスはピカピカです。 |
壁がしっかりしており、隣の物音は全く気になりません。 |
本郷通り沿いにコンビニ、飲食店が結構並んでいます。本郷郵便局（本局）が近いのが便利。 |
人気の誠之小学校のエリア。診療所多く、いざとなれば東大病院もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東大前駅に対する口コミ】アクセスが良いです。南北線しか通っていないものの、毎4分おきに電車が来て、終電も遅いため使い勝手が良いです。近隣に東京大学、文京学院大学、東洋大学をはじめとして学校施設が多くあり、若者が多く利用している印象です。そのため治安も良く、急な坂もありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,049万円
417.4万円/坪
5,361万円
443.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
12,486円/坪
16.6万円
13,800円/坪
表面利回り
3.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 14階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 14階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 11階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2014年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2012年5月 | 9階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 12 | 2012年5月 | 5階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 13 | 2012年4月 | 9階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 14 | 2012年4月 | 4階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 15 | 2012年3月 | 9階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 16 | 2012年2月 | 9階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 17 | 2011年8月 | 5階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 18 | 2011年8月 | 8階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 19 | 2011年7月 | 12階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 20 | 2011年1月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2010年11月 | 5階 | 1 R | 西南西 | ||||
| 22 | 2010年8月 | 13階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 23 | 2010年7月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 24 | 2010年7月 | 13階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 25 | 2010年4月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 26 | 2010年1月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 27 | 2010年1月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 28 | 2009年12月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 29 | 2009年10月 | 14階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 30 | 2009年9月 | 4階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 31 | 2009年2月 | 5階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 9階 | 41.55㎡ | 3.12㎡ | 3,858万円 | ＠306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 23.94 | ワンルーム | 西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 23.94 | 1K | 西 |
| 2023年5月 | |
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13階 | 23.94 | ワンルーム | 西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 22.38 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 23.94 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンルグラン本郷
本郷三丁目徒歩5分 |
ビクセルお茶の水
本郷三丁目徒歩6分 |
ヴァリエ後楽園
水道橋徒歩1分 |
プラウド本郷一丁目ディアージュ
水道橋徒歩4分 |
藤和本郷壱岐坂ホームズ
本郷三丁目徒歩3分 |
パークハウス楠郷臺
水道橋徒歩5分 |
ディアナコート本郷弓町
本郷三丁目徒歩4分 |
ドムス本郷東野
水道橋徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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