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新小岩駅より徒歩で10分
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区松島4丁目3番11号 周辺地図はこちら
2004年9月
49戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
丸紅
新日本建設
三菱地所コミュニティ
日勤
南西
所有権
準工業地域
西小松川小学校
松江第二中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 新小岩駅ランキング |
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位 (1,062物件中) | 位 (333物件中) | |
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※ファミール新小岩リバージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/26 11:28 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内に立地している為、通勤通学にとても便利。駅からマンションまでの間にアーケードや24時間営業の西友・ドン・キホーテ・駅前には銀行・郵便局もあり生活圏としてはとても便利。 |
マンション自体が川沿いに面しており、遠目にはなりますがベランダから隅田川の花火も見られます。目の前の土手に出ると反対側に上がる江戸川の花火も遠めですが見る事ができ、ビール片手に夕涼みがてら土手を散歩しながら花火を鑑賞する家族の姿も見受けられます。川沿いではウォーキング・ランニング・釣りを楽しむ人もあり、休日にそういった過ごし方を楽しみたい方には尚良いお部屋だと思います。 |
外観は白を基調とした建物となっており、築年数15年の割には清潔感のある建物となっている。 |
ペット飼育可の物件なので、子育てがおわってからペットを飼いたい人には良いお部屋。 |
駅前まで行けば24時間営業のスーパー・ドン・キホーテあり。徒歩3分の距離に100円ローソンがある。とても便利。 |
江戸川区独自の子育て支援により15歳まで医療費が無料。小学校・中学校まで徒歩15分圏内。駅が近いた為か受験するお子さんが多い。地元の学校としての教育レベルはあまり高くない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/19 20:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新小岩駅に対する口コミ】交通の便はとてもよく各駅、快速、特急さまざま選べる。 バスも同様にさまざまな行先があり便利である。 駅の周りで揃えたいものが基本そろうと思う。 最近改装工事が行われていてこれからにも期待が出来ると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,160万円
165.8万円/坪
4,418万円
176.0万円/坪
賃料査定
17.8万円
7,109円/坪
19.7万円
7,858円/坪
表面利回り
5.25%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2019年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2016年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
9 | 2012年3月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
11 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
13 | 2011年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2010年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2009年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2009年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 70.37㎡ | 13.56㎡ | 3,363万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 1階 | 62.56 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ江戸川親水公園
新小岩徒歩18分 |
ローヤルシティ新小岩
新小岩徒歩14分 |
ライオンズマンション新小岩
新小岩バス5分 |
ライオンズガーデン新小岩第2
新小岩徒歩9分 |
ファーストシーン新小岩リバーフロント
新小岩徒歩28分 |
イクス新小岩
新小岩徒歩12分 |
コスモ新小岩サウスコート
新小岩徒歩11分 |
ライオンズ新小岩グランフォート
新小岩徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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