八丁堀アムフラット

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物件概要

  • 駅

    八丁堀駅より徒歩で4分
    新富町駅より徒歩で8分
    茅場町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都中央区湊1丁目12番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小俣組

  • 新築時売主

    プロス住宅

  • 設計事務所

    ネス・プラン

  • 管理会社

    プロスビルメンテ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八丁堀アムフラットの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八丁堀アムフラット」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタロさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/07/20 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】駅からの近さや東京駅へのアクセス、銀座へのアクセスなど、アクセス性に関しては非常に高いと思われる。

立地は非常によく、東京駅などに出やすい。

非常にきれいで特に気にならないため、おすすめ。

割ときれいな方だと思う。これ以上を求める人は少ないはず。

スーパーは豊富なので買い物には困らないと思う

あまり治安の悪い話を聞いたことがないのでおすすめ

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 09:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八丁堀駅に対する口コミ】アパート・マンションの家賃相場が安く、都内中心部、銀座まで徒歩圏にあるとは思えないほど。古い民家や商店が点在して残存しており、都会ぽくない下町風の風情が好きな人には適しています。それほど大きな下町ではありませんが。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,718万円

    396.7万円/坪

    ～

    7,134万円

    421.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    11,028円/坪

    ～

    20.6万円

    12,189円/坪

  • 表面利回り

    3.40％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八丁堀アムフラットの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1DK 南東
2 2023年3月 6階 2LDK 西
3 2022年9月 6階 2LDK 西
4 2022年8月 9階 2LDK 西
5 2022年4月 6階 2LDK 西
6 2021年8月 6階 2LDK 西
7 2020年8月 10階 1LDK 南
8 2020年2月 10階 1LDK 南
9 2019年12月 9階 1LDK 南
10 2018年4月 10階 1DK
11 2018年3月 10階 1DK 南
12 2010年10月 2階 2LDK 西
13 2009年1月 5階 1LDK 東
平均 7階 43.91㎡ 2.42㎡ 4,664万円 ＠346万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八丁堀アムフラットの過去の販売相場

赤線 ＝ 八丁堀アムフラットの売買相場 緑線 ＝ 中央区湊の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

八丁堀アムフラットの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 34.53 1LDK 南
2022年10月 4階 54.87 2LDK 西
2022年5月 8階 34.53 1LDK 南
2021年6月 5階 34.53 1LDK 南東
2021年5月 3階 54.87 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八丁堀アムフラットの過去の賃料相場

赤線 ＝ 八丁堀アムフラットの賃料相場 緑線 ＝ 中央区湊の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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