アクアリーナ南葛西

外観

  • アクアリーナ南葛西　アクアアリーナ南葛西のエントランス
  • アクアリーナ南葛西　アクアアリーナ南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アクアリーナ南葛西　アクアアリーナ南葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    葛西駅より徒歩で15分

  • 路線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西1丁目3番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三平建設

  • 新築時売主

    三平地所、新日本建物

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    第四葛西小学校

  • 中学校区

    葛西第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
    ●平成22年4月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アクアリーナ南葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アクアリーナ南葛西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西駅に対する口コミ】・日本橋や大手町、神楽坂や九段下に飯田橋など都心エリアにとても行きやすい。 ・駅前に24時間スーパーが2つもあり、仕事で遅くなっても気軽に寄ることができる。 ・バス路線もとても充実しており、東京ディズニーランドへ一本で行ける。 ・家賃相場がとても安く単身向け物件も多い ・湯処葛西というスーパー銭湯が安く、都内最大級の露天風呂がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/09 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昼間も夜も静かで過ごしやすい。公園や川が近いが、気になる程虫が出たりはしない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさＧさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/03 22:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

幹線道路から少し離れているので、道路の騒音は気になりません。近くには左近川が流れていて、川沿いの歩道も整備されているのでちょうど良い散歩コースになると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくーやんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/11/24 23:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かですね。

変わったフォルムで宜しいんじゃないでしょうか。

自転車、車があればいいですね！ヨーカドー大きいし。東武ストアも使えますね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,621万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,907万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    6,870円/坪

    ～

    17.4万円

    7,593円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アクアリーナ南葛西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 10階 3LDK 南東
2 2023年3月 10階 3LDK 南東
3 2023年2月 14階 2LDK 南東
4 2022年8月 15階 4LDK 南東
5 2022年4月 4階 3LDK 南東
6 2020年1月 5階 3LDK 南東
7 2018年7月 7階 3LDK
8 2018年6月 7階 3LDK 南西
9 2018年4月 7階 3LDK 南西
10 2018年2月 4階 4LDK 南東
11 2018年1月 4階 4LDK
12 2017年1月 9階 4LDK 東南東
13 2016年10月 4階 3LDK 南東
14 2016年4月 15階 4LDK 南東
15 2016年3月 11階 3LDK 北東
16 2016年2月 15階 4LDK 南東
17 2016年2月 15階 4LDK 南東
18 2016年2月 15階 4LDK 南東
19 2016年2月 15階 4LDK 南東
20 2016年1月 15階 4LDK 南東
21 2016年1月 15階 4LDK 南東
22 2013年10月 13階 3LDK 東南東
23 2012年12月 9階 4LDK 東南東
24 2012年11月 13階 3LDK 東南東
25 2012年3月 9階 3LDK 東南東
26 2012年2月 1階 3LDK 西南西
27 2011年12月 1階 3LDK 西南西
28 2010年12月 4階 3LDK 西南西
29 2010年5月 14階 3LDK 東南東
30 2010年1月 1階 3LDK 西南西
31 2009年12月 1階 3LDK 西南西
平均 9階 75.63㎡ 16.38㎡ 3,882万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アクアリーナ南葛西の過去の販売相場

赤線 ＝ アクアリーナ南葛西の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アクアリーナ南葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年10月 12階 75.31 3LDK 北東
2021年1月 5階 81.87 3LDK 東
2020年4月 12階 75.31 3LDK 南東
2019年3月 12階 75.31 3LDK 南東
2016年1月 12階 75.31 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アクアリーナ南葛西の過去の賃料相場

赤線 ＝ アクアリーナ南葛西の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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