藤和シティホームズ新百合ヶ丘

外観

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物件概要

  • 駅

    新百合ヶ丘駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　

  • 住所

    神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産、エス・ディー・マネジメント

  • 設計事務所

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千代ヶ丘小学校

  • 中学校区

    金程中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティホームズ新百合ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティホームズ新百合ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/22 13:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】いろいろな商業施設があります。映画館、大きなスーパー、ドラッグストア、花屋、カフェ、があり、1日いても飽きないです。 新百合ヶ丘駅は急行、ロマンスカーも停車する駅で、とても便利です。基本、住宅街なので、住みやすいです。ゴミもステーションが管理されていて、清潔です。

イオンスタイルがあり、食品、衣類、薬、など１店舗で済ませることができます。近所同士、仲が良いので治安は良いです。 麻生警察も巡回してくれます。

居酒屋、カフェ、レストラン、いろんなお店があります。 ケーキは「リリエンベルグ」が有名です。いつも行列ができています。

区役所の併設されている図書館が充実しています。 希望の本がない時は、多の図書館から取り寄せてもらえます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/28 22:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅徒歩約7分と良い立地。道路も広く歩きやすいので小さいお子さん連れでもあんしんです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の快速急行が停車するため、交通の便が非常に良い。これを使うことで新宿まで20分ほどで行くことが可能である。また駅周辺にはショッピングモールなどの娯楽施設が多数存在しており、中でも映画館は非常に便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,218万円

    250.0万円/坪

    ～

    5,540万円

    265.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    8,551円/坪

    ～

    19.7万円

    9,451円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 2階 3LDK 南
2 2022年7月 2階 3LDK 南
3 2022年6月 4階 3LDK 南西
4 2022年5月 4階 3LDK 南西
5 2020年12月 3階 3LDK 南西
6 2020年6月 1階 3LDK 西
7 2019年4月 4階 3LDK 西
8 2019年2月 1階 3LDK 南
9 2018年12月 1階 3LDK 南
10 2018年9月 1階 3LDK
11 2018年8月 6階 3LDK
12 2018年8月 6階 3LDK
13 2018年8月 6階 3LDK
14 2018年7月 2階 3LDK
15 2018年7月 7階 2LDK
16 2018年6月 7階 2LDK
17 2018年5月 2階 3LDK
18 2018年4月 2階 3LDK 南
19 2018年4月 2階 3LDK 西
20 2018年4月 2階 3LDK
21 2018年3月 2階 3LDK 西
22 2018年3月 2階 3LDK
23 2018年2月 2階 3LDK 西
24 2018年2月 2階 3LDK
25 2018年2月 2階 3LDK
26 2018年2月 2階 3LDK
27 2017年12月 2階 西
28 2017年12月 2階 3LDK
29 2017年12月 2階 3LDK
30 2017年12月 2階 3LDK
31 2017年11月 2階 3LDK
32 2017年11月 2階 3LDK 西
33 2017年10月 2階 3LDK 西
34 2017年10月 2階 3LDK
35 2017年10月 2階 3LDK
36 2017年9月 2階 3LDK 南東
37 2017年9月 2階 3LDK 西
38 2017年9月 2階 3LDK
39 2017年8月 5階 3LDK
40 2017年8月 2階 3LDK
41 2017年7月 2階 3LDK
42 2017年7月 2階 3LDK 西
43 2017年7月 2階 3LDK
44 2017年6月 2階 3LDK 西
45 2017年4月 2階 3LDK 南
46 2017年4月 2階 3LDK 西
47 2016年5月 5階 3LDK 南南東
48 2016年4月 3階 3LDK 南西
49 2016年2月 3階 3LDK 西南西
50 2015年12月 3階 3LDK 西
51 2015年11月 3階 3LDK 西
52 2014年3月 6階 3LDK 西
53 2011年6月 5階 3LDK 南南東
54 2010年12月 5階 3LDK 西南西
55 2010年8月 1階 3LDK 南南東
56 2010年4月 1階 3LDK 南南東
57 2010年3月 2階 3LDK 西南西
58 2010年3月 2階 3LDK 西南西
59 2009年10月 2階 3LDK 西南西
60 2009年3月 6階 3LDK 西南西
61 2009年3月 3階 3LDK 南南東
平均 2階 72.04㎡ 13.62㎡ 4,545万円 ＠208万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ新百合ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 70.38 3LDK 西
2023年7月 6階 76.87 3LDK 南
2023年5月 6階 76.87 3LDK 南
2019年1月 6階 76.87 3LDK 南
2018年12月 6階 76.87 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティホームズ新百合ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和シティホームズ新百合ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区万福寺の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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