レクセルプラッツァ京王堀之内

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物件概要

  • 駅

    京王堀之内駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京王堀之内駅』　京王相模原線　

  • 住所

    東京都八王子市堀之内3丁目23番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    169戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    秋葉台小学校

  • 中学校区

    別所中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパー三和」約230m ●「秋葉台公園」約280m ●「京王堀之内クリニックモール」約210m ●「ファミリーマート」約10m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラッツァ京王堀之内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラッツァ京王堀之内」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/24 06:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅近くの商業設備は最低限。スーパー三和が住人の生活を支える。また、都心部へのアクセスは良好。最近、新宿と隣の多摩センターを結ぶ「京王ライナー」開始で、尚良くなった。距離ほど帰宅時間がかからない。

あらゆる設備は少し古いが、街はかなり整備されている。少し離れるが「グリーンウォーク多摩」まで足を延ばせば、衣料品・日用品も、ほぼ揃う。

デザインは可もなく不可もなく。これといった奇抜な設備はない。一方、管理状態は良好。住人が主体的というより、管理会社がしっかりやっている印象。

室内設備は及第点。特筆する設備や派手さはないが、日々の暮らしに困ることはない。

スーパーは、駅前の「スーパー三和」一択。徒歩圏に業務スーパーやドンキホーテもあり、そういう類に抵抗のない方には良い。グリーンウォーク多摩まで足を伸ばせば、衣料品なども揃う。

幼稚園も小中学校も近隣にあり。特に、近隣の公立校は、絵に描いたような昔ながらの小学校。まさに素朴。雰囲気は良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/19 14:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】アウトレットまで1駅のアクセスの良さ。 都心に行きたいときは多摩センターで準特急に乗れる。 準特急の停車駅ではないものの、両隣が主要駅なのでアクセスに困らない。 隣接している施設はとてもよい。 スーパーや飲食店があり、駐車場もある。 自転車の駐車場は坂を登ると安く駐輪できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/16 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーマーケットの三和があるので買い物に便利な点。

周辺には工場などはなく、閑静な住宅街が広がっている点。

清掃が行き届いていて管理状況がよいです。

室内には段差がなく、バリアフリーになっています。

徒歩3分の駅前まで行けば、スーパーマーケットがあるので買い物に便利です。

小学校や保育園、幼稚園が近くにあるので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/03 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄り駅にはスーパーや飲食店が多いので便利です。

周辺には秋葉台公園などの公園があり、閑静な住宅街になっています。

外観やエントランスのデザインがよく、よく管理されていると思います。

室内は段差がなくバリアフリーなので、高齢になっても住みやすいと思います。

駅前にはスーパー三和がありますし、車を出せば近くにグリーンウォークというショッピングモールがあるので買い物には不自由しません。

近くに秋葉台小学校や真理学園幼稚園があるので子育てしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/23 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王堀之内駅に対する口コミ】最寄駅から3分程度の場所にあるのでとても便利です。

近くに緑の多い公園などがあるので住み心地がいいです。

10年以上住んでいますが、外観はタイル張りになっているのできれいな状態を保っています。

ディスポーザーや床暖房などの設備が充実しているので満足しています。

駅前に行けばスーパーマーケットや100円ショップ、チェーン店の飲食店が多くあり大変便利です。

近くに学校や幼稚園、保育園があるので子育てしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,479万円

    145.7万円/坪

    ～

    3,694万円

    154.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,589円/坪

    ～

    14.7万円

    6,177円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラッツァ京王堀之内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 3LDK 南
3 2023年12月 4階 3LDK 東
4 2023年11月 2階 3LDK 西
5 2023年11月 5階 3LDK 西
6 2023年11月 2階 3LDK 南東
7 2023年10月 3階 3LDK 南東
8 2023年10月 2階 3LDK 南東
9 2023年10月 2階 3LDK 南東
10 2023年8月 4階 3LDK 南
11 2023年7月 3階 3LDK 南東
12 2023年6月 4階 3LDK 南
13 2023年4月 2階 3LDK 南
14 2023年2月 4階 3LDK 南
15 2023年2月 5階 4LDK 西
16 2023年1月 8階 3LDK 南東
17 2022年12月 4階 3LDK 南
18 2022年11月 8階 3LDK 南東
19 2022年10月 4階 3LDK 南
20 2022年9月 6階 3LDK 南東
21 2022年7月 3階 3LDK 南
22 2022年5月 2階 3LDK 南東
23 2022年4月 6階 3LDK 南
24 2021年10月 6階 3LDK 南東
25 2021年7月 2階 3LDK 南東
26 2021年2月 2階 3LDK 南東
27 2020年12月 2階 3LDK 南東
28 2020年2月 5階 3LDK 南西
29 2020年1月 7階 3LDK 南
30 2020年1月 7階 3LDK 南
31 2019年11月 7階 3LDK 南
32 2019年11月 7階 3LDK 南東
33 2019年10月 7階 3LDK 南東
34 2019年9月 7階 3LDK 南東
35 2019年7月 7階 3LDK 南
36 2019年3月 3階 3SLDK 南
37 2018年12月 4階 3LDK 南
38 2018年12月 4階 3SLDK 南
39 2018年12月 3階 3LDK 南
40 2018年11月 4階 3SLDK 南
41 2018年10月 7階 3LDK 南東
42 2018年10月 4階 3LDK 南
43 2018年10月 4階 3LDK 南
44 2018年10月 3階 3SLDK 南東
45 2018年9月 8階 3LDK
46 2018年8月 8階 3LDK 南
47 2018年7月 3階 3SLDK 南
48 2018年4月 4階 4LDK 南西
49 2018年4月 7階 3LDK
50 2018年4月 4階 4LDK
51 2017年11月 7階 3LDK 南東
52 2017年11月 5階 3LDK
53 2017年10月 7階 3LDK
54 2017年9月 2階 3LDK
55 2017年9月 3階 3LDK
56 2017年3月 4階 3LDK 東
57 2016年8月 4階 3LDK 西南西
58 2016年8月 5階 3LDK 南南東
59 2016年3月 7階 4LDK 南西
60 2015年12月 7階 4LDK 南西
61 2015年2月 5階 3LDK 南東
62 2014年6月 3階 3SLDK
63 2013年12月 3階 3LDK 西
64 2013年7月 6階 3LDK 南南東
65 2013年5月 6階 3LDK 南南東
66 2013年2月 6階 3LDK 南南東
67 2012年11月 6階 3LDK 南南東
68 2012年11月 6階 3LDK 南南東
69 2012年8月 6階 3LDK 南南東
70 2012年1月 5階 3LDK 西南西
71 2011年10月 2階 3LDK 西南西
72 2011年1月 2階 3LDK 南南東
73 2010年11月 7階 3LDK 南南東
74 2010年3月 7階 3LDK 南南東
75 2010年3月 7階 3LDK 南南東
76 2009年4月 7階 3LDK 南南東
平均 4階 87.5㎡ 15.11㎡ 3,388万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラッツァ京王堀之内の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルプラッツァ京王堀之内の売買相場 緑線 ＝ 八王子市堀之内の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルプラッツァ京王堀之内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 77.78 3LDK 西
2022年8月 9階 86.68 3LDK 南
2021年6月 2階 77.57 3LDK 南東
2020年8月 2階 77.57 3LDK 南東
2020年8月 3階 77.57 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラッツァ京王堀之内の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルプラッツァ京王堀之内の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市堀之内の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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