アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド

外観

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物件概要

  • 芝浦ふ頭駅より徒歩で7分
    田町駅より徒歩で13分
    三田駅より徒歩で17分

  • 路線

    『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 

  • 住所

    東京都港区海岸3丁目3番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    ディベックス

  • 設計事務所

    ノアプランニング

  • 管理会社

    オリックス・ファシリティーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうさくさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/19 14:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅から少し離れてはいるものの、食事をするところも帰り道には多い。帰り道は景色〇

治安はとても良い。閑静な住宅街とはこのこと、近くに公園もあるし散歩なんかも楽しめるかも。

築年数も新しく外観は素晴らしい。宅配ボックスも充実している。

お風呂場は室内乾燥機もついていて便利。トイレもウォシュレット。

最近近くにセブンイレブンが出来便利。スーパーもあり、隣接してオシャレなバーもあるのでふらっと出かけるには最適。

近くに幼稚園?があるようで良く近くの公園に子供がいっぱい遊んでいる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/10 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅まで徒歩5分程度。新橋等へのアクセスは良い。JR田町駅まで徒歩15分程度、都営三田駅までは20分程度なので、新橋方面以外への用事はそちらを使うことになるが、駅までの道が真っ直ぐかつ整備されていて景色が綺麗なのであまり苦ではない(多少の坂あり)。また田町駅周辺は小売店や飲食店が充実していて調達に困ることは少ない。駅直結の商業施設内に大型スーパーもある。少し遠いが、駅の反対側(慶應大学近辺)にはホームセンターもある。

デメリット(1項目)

ニックネームかっきーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/19 17:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、JRの田町駅、都営浅草線の三田駅が徒歩圏内で、都内の殆どのエリアに乗り換え一回以内で行くことができる

デメリット(1項目)

ニックネームくまさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/07 16:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高速通り沿いですが、寝室が運河側の部屋はとても静かで、景色が良い。また隣の部屋の音もそれほど気にならない。ペット可の物件ですがマンション内もとても綺麗に保たれていると思います。近隣にスーパーやコンビニもあり便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京タワーや有名企業の大きなオフィスビルが建っているものの、古き良き時代の民家が並んでいるので居心地がよく、お弁当屋やコンビニが転々とあるのであまり歩かなくても不自由はない。港区のなかでは家賃が安い方。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,937万円

    379.6万円/坪

    5,242万円

    403.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    12,211円/坪

    17.5万円

    13,496円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 3階 1LDK 北西
2 2022年9月 3階 1LDK 北西
3 2022年5月 3階 1LDK 西
4 2022年5月 3階 1LDK 北西
5 2022年4月 3階 1LDK 西
6 2019年2月 2階 1K 西
7 2018年10月 3階 1K 西
8 2018年4月 3階 1K 西
9 2017年7月 9階 1K 西
10 2017年5月 2階 1K
11 2017年5月 7階 1LDK
12 2017年4月 7階 1LDK
13 2016年5月 6階 1K 南東
14 2016年2月 2階 1R 北西
15 2015年12月 2階 1K 西
16 2015年10月 6階 1K 南東
17 2015年8月 2階 1R 北西
18 2015年6月 2階 3LDK 北西
19 2015年6月 2階 1K 西
20 2015年2月 2階 1R 北西
21 2015年2月 7階 1R 南東
22 2015年2月 6階 1R 南東
23 2015年1月 3階 1K 北西
24 2015年1月 3階 1K 北西
25 2015年1月 6階 1 K 西北西
26 2014年12月 8階 1K 西
27 2014年12月 2階 3LDK 北西
28 2014年12月 8階 3LDK 北西
29 2014年11月 3階 1K 南東
30 2014年11月 8階 1 K 西北西
31 2014年9月 6階 1K
32 2014年8月 6階 1 K 東南東
33 2014年8月 6階 1 K 東南東
34 2014年7月 8階 1 K 西北西
35 2014年7月 2階 1 K 東南東
36 2014年7月 6階 1 K 西北西
37 2014年7月 7階 1 R 東南東
38 2014年6月 5階 1K 南東
39 2014年5月 9階 1K 西
40 2014年4月 8階 1 K 西北西
41 2014年3月 5階 1 K 西北西
42 2013年12月 2階 1K
43 2013年11月 2階 1 K 西北西
44 2013年6月 6階 1K
45 2013年5月 3階 1 K 西北西
46 2013年4月 8階 1 K 西北西
47 2012年11月 3階 1 K 西北西
48 2012年9月 8階 1 K 西北西
49 2012年6月 9階 1 K 東南東
50 2012年4月 3階 1 K 東南東
51 2012年1月 9階 1 K 西北西
52 2011年11月 6階 1 K 西北西
53 2011年10月 2階 1 K 東南東
54 2011年7月 9階 1 K 西北西
55 2011年5月 3階 1 K 西北西
56 2010年10月 6階 1LDK 西北西
57 2010年2月 8階 1 K 東南東
58 2010年2月 6階 1LDK 西北西
59 2009年12月 7階 1 K 東南東
平均 4階 23.71㎡ 4.85㎡ 2,128万円 @294万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の販売相場

赤線 = アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの売買相場 緑線 = 港区海岸の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 21.16 1K 北西
2024年2月 6階 20.16 1K
2024年2月 7階 20.16 1K 西
2024年2月 9階 20.16 1K 南東
2024年2月 6階 20.16 1K 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの過去の賃料相場

赤線 = アーバイルスパシエ芝浦ベイサイドの賃料相場 緑線 = 港区海岸の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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