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戸越銀座駅より徒歩で7分
五反田駅より徒歩で12分
不動前駅より徒歩で13分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『不動前駅』 東急目黒線
東京都品川区西五反田6丁目24番11号 周辺地図はこちら
2003年8月
73戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北野建設
TFD不動産販売
エバーオンワード設計
TFDコミュニティ
巡回
南東
所有権
商業地域
第一日野小学校
日野中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(275物件中)
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※ルーブル西五反田弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | へなちょこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/04 21:04 |
4.0
3.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】都営浅草線戸越駅、東急池上線戸越銀座駅が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 |
警察が巡回している光景をよく見ますので治安は悪くないと思います。 |
オートロックなので不審者が侵入してくるようなことはありません。 玄関口に監視カメラが設置されています。 宅配BOXが設置されています。 駐輪場もあり、放置されたままの自転車がありましたが撤去されていました。 共用部の清掃は清掃員が定期的に行っているようです。 |
首都高速、中原街道沿いに建っているので騒音はかなり大きいですが、二重窓なので閉めていればそこまで気にならないと思います。 |
ファミリーマートがすぐそばにあります。 0時まで営業しているスーパーライフが徒歩3分程度の場所にあります。 ユニクロの大型店舗、ダイソー、ABC MARTのアウトレットが入っているTOCというビルが徒歩5分程度の場所にあります。 戸越銀座が徒歩5〜10分程度の場所にあります。 |
第一日野小学校が近くにあります。 徒歩圏内ではありませんが、NTT東日本関東病院や昭和大学病院といった大型病院があります。 すぐそばに平塚中央公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田と戸越の間にあり、どちらの線も利用可能。 都心部へのアクセスは非常に良い。 |
五反田エリアですが、駅からは少し離れているので周りは静か。 また隣にコンビニがあるのは非常に良い |
オートロック、セキュリティBOXなど住むには不都合はない。 |
南向き部屋は非常に日当たりが良い。ただ下層部だと目の前のマンションで少し遮られる。 |
隣にコンビニがあり、歩いて５分のところにライフもあるので買い物には困らない。 |
大きな病院はないが、近くに歯医者や内科はあるので助かる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】それほど大きくない構内で外へのアクセスが早いです。アフターファイブを楽しみに待ち合わせの人々が改札口に集まり賑わいます。治安は良好です。地下鉄への乗り換えはアクセスはスムーズで蒲田駅まで一本で繋がっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ななはさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/07 10:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
戸越銀座商店街まで徒歩5分程度のため、買い物には一切不便がありませんでした。また、スーパーマーケットライフも近く、大変便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | youさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/02 23:54 |
4.0
2.0
3.0
3.0
4.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】五反田まで歩いて行けますが最寄りは戸越銀座です。浅草線戸越駅も使えるのでとても便利です。 |
道路を渡るとコンビニがあるのが一人暮らしには助かりました |
宅配ボックスがあったのが便利でよく使いました。 |
玄関入ってすぐの扉の中に洗濯機置き場がありすっきりしていた |
近くにスーパーライフ、戸越銀座駅前にスーパーオオゼキがあるので買い物は便利。 |
駅まで少し距離があるので、病院は近くにはなかったように思う |
売却査定
2,263万円
393.9万円/坪
2,403万円
418.2万円/坪
賃料査定
6.7万円
11,750円/坪
7.4万円
12,986円/坪
表面利回り
3.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2017年10月 | 13階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 10階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2016年8月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2016年2月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2015年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 2階 | 1 K | 南東 | ||||
| 19 | 2014年7月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 20 | 2011年7月 | 13階 | 1 K | 北西 | ||||
| 21 | 2011年7月 | 4階 | 1 K | 北西 | ||||
| 22 | 2011年2月 | 4階 | 1 K | 北西 | ||||
| 23 | 2010年12月 | 4階 | 1 K | 北西 | ||||
| 24 | 2010年7月 | 5階 | 1 K | 南東 | ||||
| 25 | 2009年10月 | 12階 | 1 K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 20.23㎡ | 4.01㎡ | 1,951万円 | ＠320万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 18.73 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20.29 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 20.29 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 20.29 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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12階 | 21.62 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハマイハイライズ
不動前徒歩5分 |
秀和五反田駅前レジデンス
五反田徒歩1分 |
ライオンズマンション西五反田第２
不動前徒歩6分 |
ガーデンコーポ不動前
不動前徒歩2分 |
レジダンスイン目黒
不動前徒歩5分 |
ベルファース目黒
不動前徒歩6分 |
ジェイパーク不動前弐番館
不動前徒歩1分 |
五反田壱番館
五反田徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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