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八王子駅より徒歩で15分
京王八王子駅より徒歩で18分
西八王子駅より徒歩で21分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都八王子市八幡町2番12号 周辺地図はこちら
2004年9月
49戸
地上13階建
RC(鉄筋コンクリート)
守谷商会
日本リーディング、第一住宅協同組合
伊勢亀建築研究所
伏見管理サービス
日勤
東
所有権
商業地域
八王子市立第二小学校
八王子市立第六中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※クレアメゾン八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 匿名希望様さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/21 14:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】最寄駅は八王子駅・京王八王子駅になります。 駅までは徒歩20-25分ほどかかります。近くにバス停がありそこからバスに乗ると便利です。駅前はたくさんお店があり栄えています。不自由に感じることはありません。 |
駅前まで出なくても近くにスーパー・コンビニ・モスバーガーなど普段必要なものをそろえるにはとても便利な立地です。 甲州街道沿い一部分ですが、屋根があるので、雨の日でも傘を持たずに買い物にいけます。 |
毎日清掃の方がきれいに掃除していただけるので、とてもきれいです。 オートロックで監視カメラもついています。 管理会社が1Fに併設してあるので、何かあればすぐに対応いただけます。 |
各部屋によって間取りは変わるようです。 ベランダは日差しがたくさん入るので、洗濯物がよく乾きます。 画像付きのインターフォンがついているので、便利です。 |
近くにダイエー・関根があります。関根は安いのでお買い物におすすめです。 また近くには24H営業のエコスがあります。 何か必要になったときでも、すぐに買いにいけるので便利です。 |
近くに小学校があります。 同じマンションにも小学生の子供が結構いるので、よい環境かと思います。 病院も近くにありますが、駅前にでればほぼ各病院そろっているので、 不安もありません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 21:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅の周りはとても栄えており、1日遊ぶことができると思います。特に北口は飲み屋やカラオケ、ゲーセンなどがあり充実しています。また、駅ビルが多く、セレオやオーパなどがあります。改札から徒歩1分で行けるのでとても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】日常的な買い物はほぼまかなえる。都心から距離はあるが始発なので座れやすい。横浜線が通っているので神奈川方面にもアクセスしやすい。時間は限られるが成田エクスプレスやリムジンバスもあるので意外と飛行機に乗る機会の多い人にも便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nobunobuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/29 09:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】最寄駅の周辺は商業施設・飲食店が充実しています。すべて徒歩で回れる距離にあるので不便さは感じません。駅もJR八王子駅・京王線 京王八王子駅が利用でき、都心へのアクセスも便利です。京王線は始発なので、座れます。 |
甲州街道沿いですが、部屋に入ると周りの騒音が気になりません。 周りに虫が集まるところがないためか、部屋にも虫はほとんど入ってきません。 |
概観きれいです。 毎日清掃され、汚いと思ったことはありません。 オートロックがついていて、監視カメラもついています。宅配BOXあり。 |
一軒家に比べると、やはり夏は少し涼しく、冬は少し暖かいです。 日差しもしっかり入るので、洗濯物もよく乾きます。 |
徒歩でいける範囲にほとんどそろっています。 近くに、3つのスーパー(エコス・おおた・グルメシティー)があり、商店街に位置しているので、他にも安い商店などがあります。 |
小学校・中学校は近くにあります。 保育園は、近くから送迎のバスがでていて不便さは感じません。 マンション内、近隣にも子供が多いので、子育てにはよい環境だと思います。 |
ニックネーム | tokumeikibouさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/22 18:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】駅は、JR八王子駅・京王線京王八王子駅が利用できます。都心や郊外にでるにもとても便利です。駅周辺もたくさんの飲食店・ショッピングセンターなどがあり、生活にこまりません。ドンキホーテもあります。 |
商店街の中にマンションが位置しています。 近くにはスーパーもたくさんあり、24H営業のところもあればとても安いお店もあります。銭湯も近くにあります。不便さは感じません。 |
全体的にきれいです。オートロック・監視カメラ・宅配BOX・鍵付きポスト・エレベーターが完備しています。管理会社も建物の1Fにあり、清掃の方も平日毎日きれいに掃除してくれます。 |
リビングにインターフォンカメラがついています。勧誘などの判別がしやすいです。 窓は冬でも結露せず、一軒家に比べて比較的夏は涼しく、冬は暖かいです。 |
スーパーまで徒歩3分くらい(グルメシティー・関根商店)です。雨の日でも商店街に屋根がついているので、傘を持たずに買い物にいけるところが便利です。 24Hのスーパー(エコス)・おおたなどあります。買い物に不便さは感じません。 |
近くには、小学校・中学校があります。 通学路になっている商店街も比較的買い物客が多かったりするので、 大人の目も行き届き、子供を安心して学校に向かわせることができる環境です。 |
売却査定
3,025万円
147.2万円/坪
3,213万円
156.3万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,761円/坪
13.0万円
6,368円/坪
表面利回り
4.79%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
2 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年1月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
19 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
21 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2012年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2012年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2012年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2012年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2010年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2009年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 8階 | 65.07㎡ | 15.34㎡ | 2,390万円 | @121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3階 | 64.8 | 2SLDK | |||||||
2022年3月 | 12階 | 64.8 | 3LDK | 南東 | ||||||
2015年11月 | 12階 | 68.45 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年10月 | 6階 | 64.6 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルネ八王子
八王子徒歩17分 |
オーベルグランディオ八王子エアーズ
八王子徒歩17分 |
シティパレス八王子八幡町
八王子徒歩16分 |
八王子嫩マンション
八王子徒歩15分 |
クレール八王子
八王子徒歩15分 |
ナイスアーバンステイツ八王子
八王子徒歩16分 |
ライオンズマンション八王子
八王子徒歩8分 |
サニーコート八王子第2
八王子徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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