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八王子駅より徒歩で11分
京王八王子駅より徒歩で12分
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線 JR成田エクスプレス
『京王八王子駅』 京王線
東京都八王子市子安町1丁目35番1号 周辺地図はこちら
2005年2月
67戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
山田建設
山田建設
白澤建築事務所
エム・シー・サービス
南西
所有権
第二種住居地域
第六小学校
第三中学校
●ペット可 ●公園「六本杉公園」約400m ●「ドラッグストア クリエイト」約210m ●「ミニストップ」約220m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 八王子市ランキング | 八王子駅ランキング |
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位 (995物件中) | 位 (270物件中) | |
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※ミオカステーロ八王子の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | lunapyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/19 20:41 |
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】◆JR中央快速 八王子駅(徒歩10分) ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ ⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ◆京王線 京王八王子駅(徒歩10分) こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ◆京王線 北野駅(徒歩10分) 総じて、最寄り駅に関して不自由はない。京王八王子は始発駅なので、京王線利用であれば座って新宿まで40分(特急)である。当該物件は京王八王子駅の次の駅である北野駅にも徒歩10分である。 また、事故などの際の振替輸送に関して柔軟に対応できて便利ではある。 |
南口であれば、閑静な住宅街であり、非常に住みやすい。 北口は明神町、八日町あたりが良いのではないか。 |
共用部には集会場以外、特に無駄なものがないのはとても良い。以前は中央部に噴水のようなものがあったが、築15年時の修繕で綺麗になり、水場から板場に変わってよかった。 セキュリティは一通り、無難な感じではあるがそろっている。 ペットを飼っている人もいますが、ルールをしっかり遵守しているように思う。 別件だが、近隣を横浜線が通るが特に気にはならない。 |
収納スペースが充実している。ベランダも広い。 |
■JR中央快速 八王子駅 ・アリオ八王子⇒食品からファッション、レストランまで一通りある。 ・オクトーレ⇒ファッションがメイン。9階には飲食店(大戸屋・回転ずし) ・サザンスカイタワー⇒スーパーアルプス、3階には日高屋・サイゼリヤなどもあり便利 ・オーパ ⇒あまり人気がないみたい... ドンキ、家電量販店、ドラッグストア、スタバ、コンビニなども充実。 ■京王線 京王八王子駅 こちらも駅ビルに飲食と衣料品 ・ミスド、マック、スタバ、コンビニ3軒ほかラーメン屋もうまい店がある。 |
仁和会総合病院のほか、救急対応してくれる清智会病院、東海大附属病院など医療は充実した地域である。 市役所は、八王子駅南口に出張所があるため、手続きは全てそこで可能と思われる。 郵便局は八王子駅の北口・南口にそれぞれある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/11 16:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】セレオという駅ビルがあり、天候に左右されずに過ごすことができます。また、南口にはサザンスカイタワーやオーパがあります。多くのショッピングモールがあるので、コロナ禍であっても混雑を避けて行動することができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | lunapyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/16 07:38 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
野猿街道沿いにあるが、面していない部屋は静か。駅はJR八王子、京王八王子、北野までそれぞれ徒歩12〜13分です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八王子駅に対する口コミ】セレオやOPAなどショッピングモールと直結しているため、退勤後はちょっとした買い物が出来るところが魅力のひとつだと思います。始発駅ということもあり、時間帯によりますが都心まで座って行くことも出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,439万円
137.0万円/坪
3,651万円
145.5万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,506円/坪
15.2万円
6,085円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
14 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
16 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2012年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2011年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2011年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2011年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2011年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 89.1㎡ | 16.02㎡ | 3,206万円 | @119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 2階 | 85.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 3階 | 88.62 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 4階 | 88.62 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年7月 | 2階 | 93.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 2階 | 93.75 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二八王子ハイツ
八王子徒歩9分 |
共立リライアンス子安
八王子徒歩5分 |
マドレーヌ子安町
京王片倉徒歩4分 |
トーエイサンリット
八王子徒歩10分 |
プラウド八王子
八王子徒歩5分 |
パレ・ドール八王子2
八王子徒歩8分 |
サザンスカイタワーレジデンス
八王子徒歩1分 |
ライオンズプラザ八王子
八王子徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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